Haus zum Verkauf €160.000
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Hier können Sie sich selbst verwirklichen! Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Greußenheim
Lagebeschreibung:
Greußenheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hettstadt. Greußenheim liegt 14 Kilometer nordwestlich von Würzburg in einer Talsenke und hat ca. 1650 Einwohner. Die Gemeinde bietet jungen Familien ein Kinderhaus mit einer Kleinkindgruppe und einer Regelgruppe für Kinder von drei bis sechs Jahren. Die Schulkinder besuchen wohnortnah in Hettstadt und Waldbüttelbrunn die Schule. Eine Arztpraxis, zwei Metzgereien und ein Lebensmittelladen sind auch vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Uettingen. Dieser ist nur wenige Minuten entfernt. Greußenheim hat eine gute Straßenanbindung. Würzburg ist nur ca. 14 km entfernt und in einer Viertelstunde mit dem Auto erreichbar. Natürlich fahren auch regelmäßig Busse in die Stadt. Die Anschlussstelle Helmstadt zur Bundesautobahn Frankfurt-Nürnberg (A 3) liegt ca. 5 km entfernt und ist über die B 8 schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Dieses Haus braucht eine liebevolle Sanierung! Diese Immobilie finden Sie in der Ortsmitte von Greußenheim . Durch das große Hoftor gelangen Sie in den Innenhof. Von hier haben Sie Zugang zum Haus und zu den zahlreichen kleinen und großen Nebengebäuden und Stallungen. Wenn Sie etwas mehr Platz brauchen: in diesen Nebengebäuden finden Sie ihn! Ideal für Tierfreunde, Handwerker oder Bastler. Das Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer und ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss liegt die Küche mit großem Hauswirtschaftsraum und der Wohn- und Essbereich. Außerdem finden Sie ein Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Ideale Schlaf- und Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Die schöne, große Dachterrasse mit Weitblick erreichen Sie von einem der Wohnräume. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen! Das Dachgeschoss ist zur Hälfte bereits ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die Immobilie ist vollständig unterkellert und wird über Holzeinzelöfen beheizt. Selbstverständlich gehört zu dem Haus auch eine Garage. Zum Bezug frei.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision
Daten:
Kaufpreis: 160.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 133m²
Grundstücksfläche: ca. 705m²
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: zum Bezug frei
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 409,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/026-043/1542
