Haus zu vermieten €700
01983 Brandenburg - Großräschen

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Kein Verkauf!
Keine Makler!

Ab Oktober 2018 wird ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage am Stadtrand von Großräschen vermietet.
Das Haus ist auf Grund der Lage und dem großen Garten ideal für eine Familie mit Kindern.
Aber auch ältere Menschen, die die Ruhe suchen werden sich hier wohlfühlen.

Raumaufteilung:
Haus:
2 Stockwerke (Sousterrain und Erdgeschoss).
Erdgeschoss (ca. 80 qm)
1 große Küche mit großem Fenster zur Straßenseite, EBK kann übernommen werden
1 großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang über eine Treppe zum Garten
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Whirlpool kann übernommen werden
2 große Zimmer (Kinderzimmer/ Schlafzimmer)
1 kleines Zimmer (Arbeitszimmer/ Kinderzimmer)

Sousterrain:
1 weiteres Zimmer (ca. 15 qm)
1 große Werkstatt
1 Gäste-WC
1 Waschküche mit Dusche, Kaminofen
1 Vorratsraum mit Regalen

Nebengebäude mit Sommerküche, überdachter Sitzecke, Garage, Fahrradschuppen

Objektzustand:gepflegt.
Baujahr: 1985, 2010 saniert
Heizungsart: Ölheizung

Energieausweis: vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieendbedarf: 190,8 kWh/(m²xa)

Kaution bei Einzug: 3 Monatskaltmieten
monatlich:
Kaltmiete: 700 €
Betriebskosten (ohne Heizkosten): 160 €
Gesamtmiete: 860 € (zzgl. Heizkosten)


Das Haus ist bezugsfertig renoviert. Alle Räume sind mit Raufaser (weiß) ausgestattet. Schlafzimmer und Sommerküche wurden mit atmungsaktivem Kalkputz gestaltet. In allen Wohnbereichen befindet sich neues Laminat. 2017 wurden alle Fenster erneuert.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und von dort direkt in den Garten, welcher nach allen Seiten gut abgeschirmt ist, es gibt sogar eine Kinderschaukel.
Im Garten befinden sich mehrere Obstbäume (Süß- und Sauerkirsche, Pflaume, Apfel, Birne, Pfirsich, Mirabelle usw.) und beerentragende Sträucher (Johannisbeeren, Stachelbeeren, Himbeeren und Brombeeren, Gojibeeren und Weintrauben).
Im hinteren Bereich des Gartens steht ein abgetrennter Bereich für Gemüseanbau zur Verfügung. Ein großer Teich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die genannten Betriebskosten beinhalten die Grundkosten des Objekts (Grundsteuer, Versicherung) sowie Kosten für Wasser/Abwasser und Müll und sind verbrauchsabhängig.

Die laufenden Kosten für Strom und Öl werden vom Mieter getragen.
Haustiere nach Absprache.
Gartennutzung.

Weitere Details werden bei der Besichtigung besprochen.

Die Stadt Großräschen hat eine 150 jährige Bergbautradition und ist Tor zum entstehenden "Lausitzer Seenland". Hier wird auf einmalige Weise Landschaft und Zukunft der Region nach der Kohle gestaltet.
Großräschen ist ein interessanter Wirtschaftsstandort mit einer breiten Struktur von kleinen und mittelständischen Firmen. Schwerpunkt ist der Bereich Fahrzeugbauzulieferung und Stahlbau.
Die Stadt bietet vielfältige Kinderbetreuungsangebote, interessante Lern-, Aus- und Weiterbildungs-möglichkeiten auf kurzen Wegen. Sehr eng verbunden mit der fortschreitenden Entwicklung des „Lausitzer Seenlandes“ entwickeln sich anspruchsvolle, kulturelle Angebote und Gastronomie.
Das ausgebaute Radwegenetz, in das auch alle Ortsteile der Stadt eingebunden sind und viele andere Sport- und Freizeitangebote bieten die Möglichkeit aktiver Erholung. (aus www.großräschen.de - Stadtportrait Großräschen)

Die geflutete Hafenanlage des Großräschener Sees – ehemals Tagebugrube „Ilse“ verknüpft Geschichte und Zukunft und bietet demnächst weitere Möglichkeiten der attraktiven Freizeitgestaltung mit dem Seesport

Großräumige Einbindung:
Senftenberg ca. 20 km
Finsterwalde ca. 30 km
Hoyerswerda ca. 35 km
Burg / Spreewald ca. 35 km
Cottbus ca. 35 km
Lübbenau / Spreewald ca. 40 km
Dresden ca. 70 km
Berlin ca.100 km