Haus zum Verkauf €120.000 80 m²
Dieses typisch ostfriesische Landhaus wurde ca. im Jahr 1940 auf einem ca. 750m² großen Grundstück in Aurich Walle in Massivbauweise erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Abstellraum. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut. Im Jahr 2002 wurde die Immobilie teilweise. neu verklinkert und das Dach wurde neu eingedeckt. Das Haus ist größtenteils mit doppelverglasten Kunststofffenstern aus den 1980er Jahren ausgestattet und wird über eine Gas-Heizung von 1995 beheizt. Abstellmöglichkeiten bieten die Zinkblechgarage und ein ca. 40m² großes Nebengebäude. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Infos und einer Besichtigung zur Verfügung!
- Besonderheiten: Dachboden
Unser Objekt liegt in Walle, einem Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Das Wohnhaus wurde in ruhiger Randlage errichtet. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Schwimmbad, sowie alles andere für den täglichen Bedarf in wenigen Autominuten. Die Fußgängerzone in Aurich mit all seinen Geschäften und Restaurants ist nur ca. 4 km entfernt. Die Küste erreichen Sie in ca. einer halben Stunde mit dem PKW, ebenso den Golfplatz in Hage-Lütetsburg.
Energieangaben Bedarfsausweis: Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1940 Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
