4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 110 m²
40470 Düsseldorf
bisheriger Preis €1.250

IHRE NEUE TRAUMWOHNUNG !!!!!! ERSTBEZUG. Die Wohnung wird an den Mieter saniert und renoviert übergeben. Es handelt sich hier um eine charmant geschnittene Wohnung, gelegen in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus umrahmt von einer gediegenen und gepflegten Grünanlage. Die Wohnung verfügt über - 1 Wohnzimmer verbunden mit der Loggia ( regengeschützter Balkon ) 3 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit grosser Wanne und integrierter Dusche 1 GWC zudem 1 geräumiger Kellerraum allg. Trockenraumnutzung Ein Tiefgaragenstellplatz kann gerne im Haus extern angemietet werden. Es stehen u.E. ausreichend Stellplätze zur Verfügung. 2**

Erstbezug nach Sanierung und Renovierung - Isoverglasung in Weiss - hochwertige Bodenbeläge, teils Mosaikparkett im Wohnbereich - hochwertige Böden im Bad - Türen und Zargen in Weiss - schöne Loggia - 1 Markisenvorrichtung weiteres gerne auf Anfrage.

Das Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter, guter Wohnlage von Mörsenbroich/ Rath nahe zum Grafenberger Wald und nahe zum weltberühmten Rochusclub und der grossen Rennbahn mit den angeschlossenen Golfanlagen. Die Wohnstrasse ist eine "Stichstrasse", es gibt also keinen Durchgangsverkehr u. die Wohnlage ist so angenehm ruhig. Mörsenbroich bietet stadtnahes, grünes Wohnen ideal für kleine und grosse Familien mit Kindern. Die verkehrsmäßige Anbindung über den Mörsenbroicher Weg in die Innenstadt ist geradezu ideal. Bäcker und Apotheke befinden sich ca. 50 Meter entfernt. Einen grossen fast NEUEN REWE finden Sie in unmittelbarer Nähe auf dem Reizensteingelände. Die grossen Haupteinkaufsstrassen wie die Grafenberger Allee, die Rethelstrasse und die Brehmstrasse und die grosse METRO sind ebenso in kürzester Zeit zu erreichen. Schulen und Kindergärten finden sich hier mit kurzen Wegen, ein Gewinn für die Mütter die sich so für den Transport der Kids viel Zeit ersparen. Die Anschlüsse der Bahn, z.B. U72 und die annähernd perfekten Busverbindungen sind ebenso ein grosser Pluspunkt dieser Lage. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 12 Minuten mit dem Auto erreichbar.

HINWEIS: s. auch 2** Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine sehr grosse Tiefgarage. In der Regel stehen Stellplätze zur Verfügung. Der Vermieter der Tiefgarage kann gerne durch den neuen Mieter angesprochen werden.