3-Zimmer Wohnung zu vermieten €455
Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz
Schicke 3 Zimmer- Wohnung mit Vollbad und Balkon in Lentföhrden
Lagebeschreibung:
Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kaltenkirchen und Bad Bramstedt anzufinden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig.
Diese Wohnung befindet sich in einer überschaubaren und gepflegten Wohnanlage in Sackgassenlage von Lentföhrden. Die Grundschule sowie das Freibad sind ebenfalls züpgig zu erreichen.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://lentfoehrden.de/
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und teilt sich auf in den geräumigen Flur mit Abstellkammer, die 2007 eingebaute Alno-Einbauküche, das Vollbad, zwei Zimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Zimmer sind einheitlich mit Laminatboden ausgelegt. Nutzfläche bietet der Kellerraum. Die Wohnung verfügt über einen Breitbandanschluß des Anbieters Wilhelm-Tel. Die Kunststofffenster sind teilweise aus dem Jahr 2014.
Die Nettokaltmiete beträgt EUR 455,00 zzgl. EUR 165,00 Betriebskosten inkl. Heizung. Hinzu kommen noch die Kosten für die Stromversorgung. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Die Kaution beträgt EUR 1.365,00 und ist vor Übergabe zu leisten. Das Objekt steht bei Bedarf ab dem 01.12.2018 zur Verfügung. Die Wohnung ist spätestens zum 01.01.2019 frei.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 116 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2006.
Ausstattung:
Referenznummer: M0333
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchenfrankhoffmann-immobilien.de
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Daten:
Warmmiete: 620,00 €
Kaltmiete: 455,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.335,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: 01.01.2019 oder früher
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Anbieter-Objekt-ID: M0333
