2-Zimmer Wohnung zu vermieten €596
Wätjenstraße 70, 28213 Bremen - Schwachhausen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schicker Wohnanlage

Lagebeschreibung:
Unser Objekt befindet sich in zentrale Lage im beliebten Schwachhausen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Dienstleister wie Post und Apotheke, sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Bürgerpark und das Blockland laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Bürgerpark, Sportvereine, Universum, Kino, Museum etc.) vervollständigen das Gesamtbild. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier erreichen Sie ohne umzusteigen die Uni (ca. 8 min.), den Hauptbahnhof (ca. 7 min.) und den Flughafen (ca. 22 min.).

Objektbeschreibung:
Schnittige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad mit Badewanne. In Küche und Flur liegen hochwertige PVC-Klebeplanken und im Wohnzimmer kann das Laminat vom Vormieter nach Absprache übernommen werden. Das selbe gilt für die Küchenmöbel. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das gesamte Haus ist energetisch saniert, das bedeutet u.a. die Wärmedämmung der Außenfassade und des Daches, den Austausch der Fenster, die Sanierung der Balkone, der Anstrich des Teppenhauses, etc. .


Ausstattung:
Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerd ecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Daten:
Warmmiete: 787,75 €
Kaltmiete: 595,75 €
Nebenkosten: 101,00 €
Heizkosten: 91,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.787,25 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 62,71m²
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: 01.12.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 81-0895230006