Haus zu vermieten €1.390 158 m²
85117 Eitensheim

Diese hintere Doppelhaushälfe wird im Dezember 2018 für Sie zur Verfügung stehen. Idealerweise ist diese DHH für eine Familie mit 1-2 Kindern geeignet. Hier erwartet Sie Wohnkomfort und modernes Wohnen mit viel Liebe zum Detail. Die Bauherren haben keine Kosten und Mühen gescheut und nach den neuesten energietechnischen Vorgaben diese Wohnoase in KfW 40 - Norm errichten lassen. Hell und freundlich sind alle Räume errichtet. Auf der Südseite und im Dachgeschoss wurden ausnahmslos bodentiefe Fenster eingebaut, die jedem Raum erstrahlen lassen. Die Rollos sind alle elektrisch zu bedienen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohn-, Küchen,- Essbereich, ein Flur mit Garderobenbereich, ein kleines Bad mit Dusche und ein Technikraum mit Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Sie haben sogar die Möglichkeit eine Küche mit Kochinsel einzubauen oder die neuwertige Küche (10 MOnate alt) vom Vormieter gegen eine Ablösegebühr von 5.000,00 € zu übernehmen. Im gesamten Erdgeschossbereich wurde ein hochwertiger Vinyl-Bodenbelag verlegt. Ihr Wohntraum beinhaltet eine große Terrasse mit einem sehr schön angelegten Gartenanteil mit Südausrichtung. Hier wurde ein hochwertiger Rollrasen sowie eine Bepflanzung neu angelegt. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 großzügig geschnittene Schlafräume mit teilweise bodentiefen Fenstern sowie ein modernes, raffiniert geplantes Badezimmer mit edlem Design und modernen Fliesen. Ihr neues Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine große begehbare Familien-Dusche, Waschbecken und sichtgeschütztem WC. Das Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight in diesem Haus und wird Ihnen voll ausgebaut als weiterer wunderschöner Wohnraum zur Verfügung stehen. Durch die 3 bodentiefen Fenster zur Giebelfront, wird dieser Raum lichtdurchflutet und kann individuell als Gästezimmer, Büro, Schlaf-, Kinder-, oder Hobbyraum genutzt werden. Dieses Haus ist nicht unterkellert. Ein separater Gebäudetrakt mit ca. 25 m² Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten aller Art, ist dieser DHH zugeordnet . In diesem Raum wurde sogar eine Heizung verlegt. Hier haben Sie die Möglichkeit auch Ihrem Hobby ( für Fitness, Bastler etc.) nachzugehen. In der Miete sind die Kosten für die Garage (50,00 €/monatlich) und den Stellplatz (20,00 €/monatlich) bereits enthalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserer Immobilienmaklerin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Garage mit Starkstromanschluss, elektrische Rollläden im ganzen Haus, separter Gebäudetrakt mit Abstellraum als Ersatz für den Keller, Fußbodenheizung im Bad (OG), SAT-TV/LAN-Anschlüsse

„Wohnqualität" hat nicht nur mit dem baulichen Standard eines Gebäudes zu tun, es ist der umfassende Begriff für die Umgebung, in der ein Mensch sich wohl fühlt. Eitensheim bietet alles damit Sie sich rundum wohl fühlen können. Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Eitensheim im Landkreis Eichstätt, etwa sechs Kilometer westlich von Ingolstadt. Eitensheim ist durch seine sehr gute Infrastruktur nahe dem Stadtgebiet Ingolstadt, der Audi AG und dem Einkaufszentrum Westpark sehr beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergarten, Banken, Apotheke, Vereine, Zug/Bus usw. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar.