4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
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Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung
Herrliche & familienfreundliche Altbau-Wohnung | Brühlervorstadt
Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in der zentralen und beliebten Brühlervorstadt.
Gute Infrastrukturlage; fußläufig kurze Wege in den Stadtkern.
Direkt Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie für sich und Ihre Familie in einem schönen Wohnumfeld? ... dann haben wir für Sie das perfekte Angebot.
Die großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 2.OG eines gut sanierten Mehrfamilienhauses. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Sie teilen sich mit Ihrem Nachbarn einen gemeinsamen Windfang vor Ihrem eigentlichen Wohnungseingang.
Vom Flurbereich aus gelangen Sie in alle Zimmer. Nichtsdestotrotz haben alle Zimmer - außer das Bad - Zugangsmöglichkeiten in die Nachbarräume. Hier kommt der Charme des Altbau zum Vorschein. Die Wohnung verfügt über herrliche Flügeltüren und sehr schönen Parkettboden.
Es gibt drei größere Zimmer und einen kleineren vierten Raum, welcher sich dennoch gut als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat gehalten und mit schönen Fliesen im s/w-Muster ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und auch über einen direkten Anschluss für die Waschmaschine. Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung besitzt leider keinen Balkon - ein kleiner Garten kann jedoch gemeinschaftlich genutzt werden.
Folgender Hinweis:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung; ca. 80 EUR/mtl. sollten separat/zusätzlich für die Heizkosten berücksichtigt werden.
Ausstattung:
- großzügige Zimmer
- Parkettboden und Laminat
- Flügeltüren
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerabteil
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Daten:
Warmmiete: 1.275,00 €
Kaltmiete: 1.125,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 125m²
Nutzfläche: ca. 125m²
Baujahr: 1890
Verfügbar ab: 01.10.2018
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Energieverbrauch: 207.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 317
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