Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Metzingen wurde auf einer 1.330 m² großen Grundstücksfläche im Jahre 1955 erbaut. Das Haus besitzt 5 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen und 430 m² Wohnfläche verteilen. Die Dachgeschosswohnung im Maisonette Stil besitzt eine großzügige Dachterrasse. Die restlichen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Noch dazu hat jede Wohneinheit ein Gäste WC mit Dusche, Eckwanne im Badezimmer sowie 2-5 Wohn-und Schlafräume. Der Bodenbelag besteht aus hochwetigem Laminat. Kellerabteile finden Sie im Untergeschoss, in der Tiefgarage ist für jede Wohneinheit ein Stellplatz vorgesehen. Zum Haus gehört ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von der Hausverwaltung gepflegt wird. Die Hausgemeinschaft lebt harmonisch zusammen, der Zustand der Immobilie wirkt gepflegt und einladend. Aufgrund der seit dem 01.05.2014 geltenden Verpflichtung der EnEV weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Metzingen - Baujahr 1955 -1.330 m² Grundstücksfläche - 3 Etagen - 5 Wohneinheiten - 430 m² Wohnfläche - Je 2-5 Wohn-und Schlafzimmer pro Wohnung - Maisonette Wohnung im Dachgeschoss - Jeder Wohnung mit Balkon und Gäste WC - Gemeinschaftsgarten - Voll unterkellert - Tiefgarage - Voll vermietet - Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 47.000 Euro / Jahr - Rendite: ca. 4,14 %
Metzingen ist eine Stadt mit ca. 31.000 Einwohnern in der Nähe von Stuttgart. Das beliebte Metzinger Stadtzentrum bietet Ihnen tolle Shoppingmöglichkeiten wie das große Outlet Store. Restaurants, Bars und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Es bestehen gute Bus und Bahnverbindungen in die Innenstadt von Stuttgart. Innerhalb 40 Minuten haben die den Stuttgarter Hbf erreicht. Autobahnverbindungen befinden sich nur einige Kilometer entfernt.
Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei um den entsprechenden Verkehrswert zu ermitteln. Im Anschluss entwickeln wir eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.