3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €444.000 75 m²
60388 Frankfurt

In einem kleinen, feinen Wohnprojekt mit nur 4 Eigentumswohnungen beeindruckt das Apartment 'Ulme' mit seiner hochwertigen Ausstattung und vielen liebevoll ausgesuchten Details - nicht zu vergessen der wunderbare Südbalkon. Die ruhige, verkehrsgünstige Wohnlage in Frankfurt Bergen-Enkheim bietet Urbanität im Grünen.

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen: • Offener Wohn-Essbereich • Großzügiger Südbalkon • Integrierter Küchenbereich • Hochwertiges Massivholzparkett Eiche • Praktischer Abstellraum • Angenehme Fußbodenheizung • Raumhöhe ca. 2,55 m • Bodentiefe Fenster • Elektrische Rollläden • Hochwertige Sanitärausstattung • Videogegensprechanlage • Großzügiger Abstellraum im UG • Umweltfreundliche Energiesparheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • Temperierung der Wohnräume im Sommer möglich • Hochwärmedämmendes Mauerwerk • Optional eine Garage à € 25.000 • Optional ein Carport à € 15.000 Der Energiebedarfsausweis liegt zur Zeit als Entwurf vor.

Eine ideale Wohnung für Menschen, die eine ruhige Stadtlage mit angenehm kurzen Wegen schätzen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen, das nahegelegene Hessencenter mit seiner großen Einkaufsvielfalt. Frankfurt-Enkheim bietet nicht nur ein gewachsenes Stadtbild, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kindergärten, Schulen etc. Ein besonderes Plus stellt die citynahe Lage dar. Mit dem wenige Gehminuten entfernten 42er Bus, erreichen Sie in kürzester Zeit die Endstation der Linie U4 und U7 (Enkheim) - auch zu Fuß kein Problem. Von Enkheim sind Sie in ca. 10 Minuten in Bornheim und auf der Bergerstraße, sowie in ca.15 Minuten an der Frankfurter Hauptwache. Der Autobahnanschluss ist auch nur wenige Fahrminuten entfernt. Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried mit dem Riedbad und den Sportstätten, einen in Laufnähe gelegenen, idealen Naherholungsraum.

Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 - 18 Uhr erreichen können. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Aber vielleicht haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Wir führen weitere Objekte - sprechen Sie einfach mit einem unserer Berater. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt. Oder aber senden Sie uns eine E-Mail an: info@emmel-immobilien.de mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage www.emmel-immobilien.de, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.