3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Schlagwörter: Altbauwohnung, Balkon, Dachgeschoss

Altbauwohnung über den Dächern von Stuttgart

Lagebeschreibung:
Bevorzugte, ruhige Wohnlage / Halbhöhenlage in Stuttgart-Ost Bushaltestelle in 150m Entfernung. Kindergarten, Spielplätze und Wald in 300m - 400m Entfernung, gut und schnell erreichbar.

Objektbeschreibung:
Diese schöne und helle Altbauwohnung wurde erst vor wenigen Jahren umfangreich renoviert. Neue Fenster, neue Heizung, neues Badezimmer, neue Fliesen etc., Parkett- bzw. Laminatboden.
Die 3 Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines 3-Fam.-Wohnhauses, ruhig und sonnig gelegen.
Zur Wohnung gehört noch die ausgebaute Bühne (3.OG) (Hobbyraum), die über eine separate Treppe vom Treppenhaus zugänglich ist. Dieser Bereich ist in sich abgeschlossen, ist wohnraummäßig ausgebaut inkl. Heizung, Strom, Fenster etc.

Ausstattung:


Bemerkungen:
Großes Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer/ 1 Kinderzimmer,
Renoviertes Bad mit großem Duschbereich inkl. Duschabtrennung, Waschtisch und Handtuchwärmetrockner.
Separates WC.
Zzgl. ausgebauter Bühnenbereich 15 m² (Hobbyraum) im 2.DG in Wohnfläche Wohnung nicht enthalten.
2 separate Kellerräume und gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoß.
KFZ-Parkmöglichkeiten auf den öffentlichen Straßen vor und hinter dem Haus.

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 800,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77m²
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: sofort


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 139489