Haus zum Verkauf €435.000 141 m²
76287 Rheinstetten

In 76287 Rheinstetten, im Blumenviertel des Stadtteils Mörsch, steht dieses Einfamilienwohnhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahre 1959 in 1 1/2 geschossiger Bauweise errichtet. Eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie ein offener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem gemütlichen Kaminofen stehen im Mittelpunkt der Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet Platz für drei attraktive Zimmer sowie das großzügige Familienbad. In den Jahren 2006 bis 2008 wurden etliche Renovierungsarbeiten ausgeführt. Hierzu zählt unter anderem der Austausch der kompletten Heizung sowie die Renovierung der beiden Bäder. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Dielenböden belegt was den Räumen einen eigenen Charme verleiht. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Zum Angebot gehört eine Garage, Hoffläche sowie ein großes Gartengrundstück.

Rheinstetten ist eine lebenswerte Gemeinde und von ihrer Lage begünstigt. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 von Karlsruhe nach Rastatt und den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Ettlingen/Karlsruhe-Süd. Eine innerörtliche Ortsumgehung schafft Ruhe für die Bürger. Beim Forchheimer „Silberstreifen“ verläuft die Bundesbahnlinie (Schnellbahntrasse Karlsruhe-Basel) mit Bahnhof für den Regionalverkehr. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtung Rastatt. Busverbindungen ergänzen das Angebot. Ein Radwegenetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte oder lädt zu ausgedehnten Touren ein. Der nächst gelegene Flughafen ist Karlsruhe / Baden-Baden (Baden-Airport).

Energiemerkmale: EA ist in Bearbeitung.