2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 58 m²
64686 Lautertal (Odenwald) / Elmshausen

Wir bieten Ihnen hier eine in einem 1990 erbauten, voll Unterkellerten Drei-Parteienhaus im Dachgeschoss befindliche zwei Zimmer-Wohnung mit typischem Charakter auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² zzgl. Nutzflächen. Über zwei Zugangsmöglichkeiten gelangt man zum von der Straße zurück gezogenen, ruhigem Hauseingang. Im Dachgeschoss (2 Obergeschoss) erwartet Sie ein Eingangs- und Flurbereich mit kleiner Garderobe, ein Tageslicht-Duschbad, ein Schlafzimmer mit viel Dachschrägen, ein ebenso charaktervolles Wohnzimmer mit großer Fensterfront sowie eine großzügige Wohnküche mit kompletter Einbauküche. Weiter gehört zur Wohnung ein gesicherter Keller-Raum.

Die Wohnung wird mittels einer fast neuwertigen Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Warmwasserversorgung läuft über Strom mit Untertischboiler in den Küchen und Wand-Boiler im Badezimmer. Als Bodenbelag ist in der gesamten Wohnung ein Fliesenbelag. Die Fenster sind aus Holz - doppel-verglast und teils mit Rollläden ausgestattet. Die großzügige Wohnküchen ist mit einer kompletten Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Gegensprechanlage in der Wohnung zum Hauseingang. TV Anschluss über Sat-TV; DSL ist verfügbar; Zur Wohnung gehört ein separater, gesicherter Kellerraum mit ca.8 m² Weiter gibt es im Keller einen Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschinen und Trockner. Ein Pkw.-Stellplatz ist nicht zugehörig jedoch gibt es sowohl direkt vor dem Haus als auch in der ruhigen Seitenstraße ausreichend öffentliche Parkmöglichkeit.

Die Wohnung ist in Lautertal/Elmshausen und liegt an der historischen Nibelungenstraße unweit des Felsenmeeres direkt am Radlett-Platz 1990. Der Ort mit vielen Fachwerkhäusern, hat ca.1400 Einwohner und ist nur wenige Autominuten von der Innenstadt Bensheims entfernt. Eine Bushaltestelle ist in ca. 20 Meter Entfernung. Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.. Die Gemeinde Lautertal liegt inmitten des Unesco-Geoparks Bergstraße - Odenwald in den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Willkommen sind Einzelpersonen, eventuell ist auch ein Paare möglich. Kleintierhaltung ist gestattet, Hunde oder Freigänger-Katzen sind leider nicht möglich. Die Nebenkosten-Vorauszahlung gilt bei einer Person, bei zwei Personen erhöht sich die Vorausleistung auf 135 €. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen.