Haus zum Verkauf €79.000
Dorfstr. 22, 24803 Schleswig-Holstein - Tielen

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Dachboden

Lagebeschreibung:

Tielen liegt im Herzen Schleswig-Holsteins im Kreis Schleswig-Flensburg und zählt ca. 300 Einwohner.

Die ländliche, ruhige Lage des Dorfes direkt an der Eider bietet eine schöne Badestelle, Angelmöglichkeiten sowie 36 Bootsliegeplätze.

Im 3 km entfernten Ort Erfde befinden sich u.a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und zwei Hausärzte.

Die Nord- und Ostsee ist in etwa 40 – 50 km zu erreichen.


Objektbeschreibung:

Das Grundstück hat eine Größe von 1.564 m² und liegt mitten in Tielen. Das über 100 Jahre alte Bauernhaus besteht aus einer großen Diele, zwei Stalleinheiten, einer Wohneinheit mit ca. 100 m² und einem großen Heuboden.

Die Wohnung umfasst zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ist renovierungsbedürftig. Auf dem unausgebauten Heuboden oder in der großen Diele ist viel Platz für den weiteren Ausbau der Wohnung. Der anliegende Garten mit Terrasse wurde früher als Gemüsegarten genutzt, heute besteht er aus einer Rasenfläche.

Die größere Stalleinheit wurde früher als Kuhstall mit Anbindehaltung genutzt und bietet nun Lagermöglichkeiten bzw. kann umfunktioniert werden. Die kleinere Stalleinheit wird zurzeit als Pferdestall genutzt. Die Fläche hinter dem Stall ist größtenteils betoniert und wurde als Siloplatte bzw. als Paddock verwendet.

Es ist auch möglich, das Gebäude abzureißen und auf dem Grundstück ein neues Haus oder mehrere neue Häuser zu bauen.