Haus zum Verkauf €179.000 150 m²
66346 Püttlingen
bisheriger Preis €199.000

Dieses schöne und freistehende Einfamilienhaus liegt in einer Nebenstraße von Köllerbach. Auf insgesamt 150 m² Wohnfläche können Sie sich frei entfalten. Im Eingangsbereich bietet eine großzügige Diele Platz für eine geräumige Garderobe und einen Ablageschrank. Von der Diele aus gelangt man geradeaus in das schöne mit einem Fenster, zwei Waschbecken und einer Dusche ausgestattet geräumige Badezimmer. Eine Eckbadwanne lädt hier zur Entspannung ein. Ein weiterer, praktischerweise direkt dahinter gelegener Raum bietet sich als Hauswirtschaftsraum, zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner, sowie als Stauraum an. Weiterhin gelangt man von der Diele im Erdgeschoss durch eine rechts gelegene Tür in den großzügigen, offenen Wohn und Essbereich, über den auch die Küche mit Kochinsel erreichbar ist. Hier werden der Kochvielfalt alle Möglichkeiten geboten. Hinter der Küche befindet sich ein Wintergarten. Hierrüber gelangt man in den großen Garten mit einer gemütlichen Terrasse. Diese bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein und gemeinsame Grillabende mit Freunden. Ebenfalls erreicht man über den Wohn- und Essbereich ein Durchgangszimmer, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der dahintergelegene Raum bietet die Möglichkeit für einen Hobby-, Partyraum oder Jugendzimmer. Über einen rechts gelegenen kleinen Flur gelangt man hier zum Gäste-WC, welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Neben dem Gäste-WC befindet sich ein separater Wohnungseingang. Durch diese Eingangstür könnte dieser Bereich auch für z.B. ältere Kinder als Wohnraum mit Privatsphäre genutzt werden. Über eine breite Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Dachschrägen, welches ebenfalls mit einem großzügigen Flurbereich aufwartet. Über diesen Flur gelangt man in das Elternschlafzimmer. Ein weiteres, dahintergelegenes Durchgangszimmer kann als Ankleidezimmer oder auch Kinderzimmer genutzt werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein virtueller 3D Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

+ Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich + Wand Beläge Putz, Tapete & in den Nassräumen Fliesen + Bad / Sanitär Eckwanne & Dusche (2000), Gäste WC & Dusche (1994) + Heizung (2000) Öl 4x1000 Liter + Ausführung Massivhaus + Terrasse Pflasterstein + TV/Internet Kabel +Dämmung Dachdämmung (2000) +Fenster (2000) Kunststoff und Holz alle 2 Fach +Sonstiges Keller(Lehmboden), Carport

Einwohnerzahl: ca. 8000 Köllerbach ist ein Stadtteil der Stadt Püttlingen im Regionalverband Saarbrücken und besteht aus den Ortsteilen Engelfangen, Etzenhofen, Herchenbach, Kölln, Rittenhofen und Sellerbach. Die durch Köllerbach führende Landesstraße 136 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A6 und A8. Im Nachbarort Walpershofen befindet sich der Saarbahnhaltepunkt Walpershofen/Etzenhofen der, wie auch die gute Nahverkehrsanbindung, das Erreichen umliegender und auch weiter entfernter Orte ohne Probleme möglich Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken, sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarf, sind in Köllerbach vorhanden. Im benachbarten Püttlingen befindet sich weiterhin ein Krankenhaus. In Köllerbach findet man eine Kindertagesstätte und die Grundschule Kyllberg. Eine weiterführende Gemeinschaftsschule befinden sich in Püttlingen.

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