2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
Wohnungstyp: Souterrain
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Neu: Genau der richtige Einstieg - Eigentumswohnung mit separatem Eingang in Attendorn-OT
Lagebeschreibung:
Der Attendorner Ortsteil Lichtringhausen ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit einer dörflichen Struktur. Hier wohnen Sie sonnig in ländlicher Idylle, in der unberührten Natur des Ebbegebirges. Sowohl Attendorn selbst als auch Plettenberg lassen sich bequem mit dem Auto erreichen. Somit genießen Sie abseits des alltäglichen Trubels die ruhige Lage, umgeben von einer guten und netten Nachschaft.
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung im Untergeschoss an, welche mit seiner Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 70 m² als Zweiraum-Wohnung zu überzeugen weiß. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Immobilieneinsteiger, ein Pärchen oder auch optimal für einen Kapitalanleger. Das Haus besteht aus einer Eigentumsgemeinschaft von 3 Wohneinheiten, aber nur aus zwei Eigentümern. Der separate Eingang verleiht der Eigentumswohnung eine gewisse Unabhängigkeit, zumal ein eigener Stellplatz und eine eher ebene Rasenfläche mit eigener Terrasse direkt vor der Immobilie als Sondernutzungsrechte fest zugeordnet sind.
Ausstattung:
Die gemütliche und zweckmäßig geschnittene Wohnung befindet sich in einem guten und ansprechenden Allgemeinzustand. So wurde das Bad bereits im Jahre .... erneuert und der überwiegende Teil der Holzfenster ausgetauscht. Weitere Investitionen wie die eventuell mögliche Erneuerung einer Ölzentralheizung müssen mit dem Miteigentümer abgestimmt und beschlossen werden. Jedoch können anfallende geschmackliche Veränderungen ohne großen Aufwand erledigt werden.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 69.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 69,33m²
Nutzfläche: ca. 6,84m²
Baujahr: 1974
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 197,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1717
