Haus zum Verkauf €28.000
Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niedertiefenbach, in guter Wohnlage.
Die Gemeinde Niedertiefenbach verfügt nicht über Geschäfte des täglichen Bedarfs, diese befinden sich im rd. 7 km entfernten Katzenelnbogen, dem Hauptort der Verbandsgemeinde. Am Ort sind Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule plus vorhanden. Das nächste Gymnasium sowie berufsbildende Schulen befinden sich in Diez bzw. in Limburg.
Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 10 K 40/17
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.11.2018 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, Raum II, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Niedertiefenbach
Gemarkung Niedertiefenbach, Flur 3 Nr. 58, Gebäude- und Freifläche, Waldstraße 2, mit 399 m², Blatt 501 BV 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilien-Wohnhaus;
Verkehrswert: 28.000,00
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das vermutlich um 1950 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist zweigeschossig, größtenteils unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Satteldach mit Faserzementplattendeckung. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren durch einen zweigeschossigen Satteldachanbau mit tieferliegenden Trauf- und Firsthöhen erweitert.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsflur mit Treppenauf- und Kellerabgang, ein Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zu einem Esszimmer und ein straßenseitiges Wohnzimmer, von dem das Esszimmer und ein Balkon zu erschließen sind. Das Obergeschoss beinhaltet ein Bad und drei Schlafzimmer, von denen das größte Zimmer über einen Balkon verfügt. Insgesamt ist eine Wohnfläche von rd. 94 m² vorhanden. Die Ausstattung der Räumlichkeiten entspricht einem einfachen Standard.
Das Gebäude ist in einem mäßigen bis schlechten baulichen Zustand. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf, der eine Kernsanierung erforderlich macht.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennstoff-Ofen, der im erdgeschossigen Flur aufgestellt wurde. Die Öl-Zentralheizung ist nicht mehr funktionsfähig, der Einbau eines neuen Heizkessels ist erforderlich. Die Böden sind mit PVC bzw. Stragula, einer Linoleum- Imitation, belegt. Das halbhoch geflieste Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein Stand-WC mit Aufputz-Spülkasten und ein Handwaschbecken.
Sonstiges:
WICHTIGE INFOS:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):
Gläubiger / -Vertreter:
4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich
5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen.
6) Alle Angaben ohne Gewähr.
Daten:
Kaufpreis: 28.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 999m²
Grundstücksfläche: ca. 399m²
Verfügbar ab: eigen genutzt
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Anbieter-Objekt-ID: 277660
