Haus zum Verkauf €380.000
12357 Berlin - Neukölln

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Hier können Sie einziehen, tolles Angebot für die kleine Familie

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen des Berliner Bezirks Neukölln, dem Ortsteil Rudow.

Die Nachbarschaftsbebauung ist vorwiegend durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt. Kindergarten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten zu Fuß bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine vollunterkellerte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte der Marke "Kampa", aus dem Jahr 1986 mit ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 370 m².
Eine Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW.

Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte wurde 1986 erbaut, verfügt über einen Vollkeller, Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², welche sich auf 3 Zimmer, Küche mit Einbauten, Dusch- u. Wannenbad und einem Gäste-WC verteilen.

Über die Jahre wurde das Objekt liebevoll und gepflegt und instand gehalten und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand.

Sonstiges:
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 380.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 92,60m²
Grundstücksfläche: ca. 370m²
Baujahr: 1986
Verfügbar ab: Frühjahr 2019

Objektzustand: modernisiert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10640