3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710
25486 Schleswig-Holstein - Alveslohe

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in familienfreundlicher Wohnlage!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung besticht durch ihre angenehm ruhige und familienfreundliche Wohnlage in der Gemeinde Alveslohe in Schleswig-Holstein.

Mehrere Freizeit- und Kulturangebote versprechen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und ein hervorragendes Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien sowie weitere Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken, finden Sie in der benachbarten Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Diese ist in etwa 7 Minuten mit dem Pkw erreicht. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich nur wenige 100 m entfernt, weshalb sich die Wohnlage auch besonders für Familien mit Kindern eignet.

Die Autobahn 7 sowie die Bundesstraße 4, welche Sie sehr gut an das Straßenverkehrsnetz anschließen, verlaufen unweit entfernt. Somit können Sie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem mit dem Pkw erreichen: In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie bspw. in etwa 50 Minuten. Zudem sind Sie über den etwa 350 m entfernten Bahnhof an den Öffentlichen Personennahverkehr angebunden und lassen sich ab hier z.B. nach Elmshorn oder Ulzburg befördern.

Objektbeschreibung:
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Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 106 m² verfügt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses.

Das Objekt wird derzeit umfänglich renoviert: Geplante Renovierungen sind eine Dachbodenentrümpelung, die Küche wird mit einer neuen Einbauküche einschließlich Kühlschrank, Geschirrspüler und Cerankochfeld, sowie Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Auch Bodenbelag und Fußsockel in der Küche sollen erneuert werden, die Heizkörper in der Küche sollen einen neuen Anstrich erhalten. Das Handwaschbecken und die Badewanne im Bad werden ebenfalls erneuert und auch eine Komplettsanierung des Flurs sowie eine Entrümpelung samt Reinigung des Balkons sind geplant.

Besonders hervorzuheben an der Wohnung sind der vorteilhafte Schnitt der Räumlichkeiten und der schöne Balkon, welcher vor allem in den warmen Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen mit Familie oder Freunden einlädt.
Zudem steht Ihnen ein etwa 700 m² großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden, der Ihnen weitere Staufläche bietet.

Die Heizkosten betragen ca. 80,00 € und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 13478

Ausstattung:
+ Laufende Renovierungen und Sanierungen
+ Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Balkon
+ Dachboden
+ Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ Anwohnerparken möglich

Sonstiges:
Die Miete für einen Pkw-Stellplatz ist inkludiert. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Daten:
Warmmiete: 850,00 €
Kaltmiete: 710,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.130,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 105,70m²
Gesamtfläche: ca. 105,70m²
Verfügbar ab: 01.10.2018

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 879609780d