3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000 74 m²
81369 München

Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem absolut zentral gelegenen kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches ca. im Jahre 2016 als KfW 70 Haus errichtet wurde. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss. Die Liebe zum Detail der Eigentümer spiegelt sich in jedem m² der Wohnung wieder. Über den großzügigen Eingangsbereich, der mit einer Garderobe und einem kleinen Multifunktionsraum ausgestattet ist, erreichen Sie das Badezimmer, das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Das edle Badezimmer mit einer Größe von ca. 6,40 m² verfügt über eine große Partnerbadewanne, eine große Echtglasdusche, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem großen Fenster. Die hochwertigen Badmöbel sind gegen Ablöse zu erwerben. Der Multifunktionsraum bietet Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und jede Menge Vorräte. Dieser Raum wurde bereits so vorbereitet, dass man ohne großen Aufwand ein Gäste-WC entstehen lassen kann. Das ca. 13,90 m² große Elternschlafzimmer und das ca. 10,09 m² große Kinderzimmer sind auf Grund der Größen und des Grundrisszuschnittes optimal zu möblieren. Das Herzstück dieser Wohnung stellt der ca. 30,29 m² große Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche da. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf die ca. 8,88 m² große West-Terrasse und den ca. 7,50 m² großen Garten. Die Küche verfügt über eine sehr hochwertige Markeneinbauküche der Firma Burger. In allen Wohnbereichen wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden in Eiche weiß verlegt. Die Wohnung verfügt über eine weltweit ansteuerbare Steuerung "free@Home by Busch-Jaeger" für Fußbodenheizung und Jalousien. Im Badezimmer und im Flur wurden LED-Deckenspots integriert. Die Deckenspots im Badezimmer sind mit einer Dimmerfunktion ausgestattet. Die Lichtverhältnisse dieser Wohnung sind auf Grund zahlreicher großer Fensterelemente als perfekt zu bezeichnen. Die Wohnung...

Der Stadtteil Mittersendling befindet sich südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich vor allem bei Familien zunehmender Beliebtheit. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen. So ist die S-Bahnstation "Mittersendling" (S7, S27) auf kurzem Wege erreichbar, ebenso wie die U- und S-Bahn-Station "Harras" (U6, S7, S27). Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze über die nahegelegenen Autobahnen Garmisch-Partenkirchen (A 95) und Lindau (A 96) in das beliebte Voralpenland. Auch die Münchener Innenstadt liegt nur 15 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und Schulen befinden sich in naher Umgebung und können somit bequem genutzt werden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene "Südpark" sowie der "Westpark" mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen an.