4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €980.000 147 m²
55252 Mainz-Kastel

Sie suchen eine luxuriöse Wohnung in Mainz-Kasteler Bestlage? Wir haben sie für Sie gefunden! Freuen Sie sich auf ein Unikat in einer der besten und beliebtesten Wohngegenden von Mainz-Kastel. Hier trifft Top-Lage auf Altbaucharme. 147 m² Wohnfläche, die momentan in 4,5 unterschiedlich große Zimmer aufgeteilt sind, warten auf Ihren neuen Besitzer. Vom Dielenbereich aus gelangt man in die einzelnen Räume. Die Wohnung überzeugt mit aufwendigen Stuckverzierungen, hochwertigem Parkettboden und großem Garten. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dort genießen Sie die Abendsonne über Mainz-Kastel. Zwei lichtdurchflutete Schlafräume tragen zum weiteren Wohnkomfort bei. In der Ankleide mit maßgeschneiderten Einbauschränken ist genug Raum zum Verstauen gegeben. Zum weiteren Raumprogramm gehört eine gepflegte Hochglanzküche, welche zu schönen Kochstunden mit Familie und Freunden verführt. Durch den durch Glas abgetrennten Essbereich gelangen Sie in den Garten. Auf 344 m² Fläche verteilt, findet jeder Gartenfan viel Platz für seine individuelle Verwirklichung. On Top zu der Wohnfläche von 147 m² erhalten Sie eine 37 m2 großen ausgebauten Keller im Untergeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, einer Dusche mit WC und einer Kochnische. Die Doppel-Garage und ein Carport mit der Anfahrt von der Wiesbadener Straße runden das Angebot ab.

Der Wiesbadener Stadtteil Mainz-Kastel liegt als historischer Brückenkopf von Mainz am rechten Rheinufer. Verbunden mit Mainz durch die Theodor-Heuss-Brücke und somit fußläufig zur Mainzer Altstadt, befindet sich unsere Wohnung. Ihre neues Domizil ist ein Katzensprung vom Rheinufer entfernt und überzeugt mit einem traumhaften Weitblick. In unmittelbarer Nähe der Wohnung bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind in reicher Auswahl vorhanden. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage zwischen Mainz und Wiesbaden und die hervorragenden Anbindungen nach Frankfurt/Frankfurt Flughafen und Darmstadt unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Standortes.

Energieangaben Gas, Etagenheizung, Baujahr: 1910 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Beran GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.