Haus zum Verkauf €398.000 129 m²
30655 Hannover

HAUS ALLGEMEIN: - weiße Putzfassade - Flachdach (der Schornstein wurde 2014 verkleidet) - dunkelbraune Alu-Hauseingangstür mit großem getöntem Glaseinsatz - isolierverglaste Kunststofffenster, außen dunkelbraun, innen weiß von 1989 - Naturholz-Zimmertüren - Wände: ganz hellbeige Stofftapeten oder Raufaser weiß gestrichen - Decken: weiß gestrichen im EG, naturfarben vertäfelte im OG - Naturholztreppenstufen zum OG freitragend, Stahlgeländer, Wände halbhoch vertäfelt - Oberlicht oberhalb der Treppe für viel Tageslicht (2016 erneuert) ERDGESCHOSS: - dunkler Marmorfußboden im Eingangs- und Flurbereich - modernes, weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster, weiße Objekte, weiß-gesprenkelter Marmorfußboden, 2011 erneuert - großer Garderobeneinbauschrank in der Diele - voll ausgestattete, weiße Einbauküche mit hellen Holzelementen abgesetzt - getönte Glastür von der Diele zum Wohnbereich - Eichenparkettfußboden im Wohnbereich - Ausgang zur Süd-Terrasse und zum Garten TERRASSE / GARTEN (sehr gepflegt - Südausrichtung): - Südterrasse über die ganze Hausbreite mit elektrischer, hellbeiger Markise, Granitbodenplatten - Rasenfläche mit sehr gepflegten Büschen und Sträuchern eingerahmt - kleiner Fischteich - Hintereingang OBERGESCHOSS: - 4 Zimmer - weißer Teppichboden - weiß lackierte Holzzimmertüren, Badezimmertür aus transluzentem Glas - modernes, deckenhoch weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, weiße Objekte, weißer gesprenkelter Marmorboden, Oberlicht (2016 erneuert, kann geöffnet werden) - separates WC, ältere weiße Wandfliesen, Boden in blau gefliest Bemerkung: Vorhandene Schrankwände können ggf. übernommen werden! KELLER: - 3 Kellerräume, davon einer als Heizungskeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - gefliester Fußboden - großer Kriechkeller unter dem Wohnbereich VORGARTEN: - mit Betonsteinen gepflasterter Weg zum Haus - Bodendecker, Büsche und Sträucher rechts und links vom Weg - Gartenhaus z. B. für Fahrräder GARAGE: - an der Straße, ca. 30 m entfernt - elektrisches Sektionaltor HEIZUNG: - Buderus Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, Bj. 1990

Groß-Buchholz ist ein beliebter Stadtteil nordöstlich des Stadtzentrums von Hannover. Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstr. nahe der Medizinischen Hochschule, dem Telemax und der Eilenriede, Europas größtem Stadtwald. Eine Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

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