4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 71 m²
71634 Ludwigsburg
bisheriger Preis €315.000

Diese sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses, welches 1933 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2004-2005 kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik und alle Wasserleitungen erneuert. Das Treppenhaus wurde mit einem modernen Edelstahlgeländer und hochwertigen Granitboden versehen. Durch einen Anbau wurde die Geschosswohnfläche auf ca. 72 m² vergrößert. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne, welche alle über den länglichen Flur begehbar sind. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 ebenfalls komplett renoviert. So wurde die Küche mit einer modernen Einbauküche versehen, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auch das Duschbad wurde erneuert. Die Böden in Küche, Flur und Bad erhielten in diesem Zuge einen hochwertigen Natur-Steinboden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei oder kann wahlweise auch vermietet und als Kapitalanlage genutzt werden.

Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 12 Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt und gehört zur Region Stuttgart. Sie ist eine Stadt, in der sich Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Die barocken Schlösser und vor allem das Residenzschloss, die historischen Alleen, der großzügige Marktplatz, aber auch die weitläufigen Kasernenbauten geben der Stadt ihren Charakter. Mit insgesamt fünf Hochschulen und Akademien bietet die Stadt ein umfangreiches und hoch qualifizierendes Bildungsangebot. Zum Profil gehört auch das hervorragende kulturelle Angebot. Mit dem Kultur- und Kongresszentrum "Forum am Schlosspark" besitzt die Stadt einen der schönsten und technisch modernsten Veranstaltungsorte. Gute Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, die attraktive Innenstadt, die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote, sowie ein reiches Kulturangebot kennzeichnen Ludwigsburg als zukunftsorientierte Stadt. Ludwigsburg ist über die A 81 und B27 zu erreichen.

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