Haus zum Verkauf €369.000 135 m²
93326 Abensberg

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1989 in konventioneller Ziegelbauweise errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Es verfügt auf 3 Ebenen über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und ein Gäste-WC. Hier kann man wahrlich von einem Raumwunder sprechen. Beheizt wird es mit einer modernen Gasheizung, welche im Jahre 2010 erneuert wurde. Die Bodenbeläge bestehen in den Wohn-, Schlaf- und Büroräumen aus Parkett und den übrigen Räumen aus Fliesen. An das großzügige Wohn-Esszimmer grenzt die sonnige Südterrasse sowie ein Gartenanteil von ca. 50 m² an. Die beiden Kinderzimmer im 1. OG verfügen über einen Balkonzugang. Im Keller befindet sich neben einem Waschraum noch ein Vorrats- bzw. Hobbyraum und natürlich die Heizung. Für Ihr Auto ist noch eine PKW Garage vorhanden sowie ein Stellplatz davor. Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mieter ziehen jedoch bis ca. Ende 2019 aus, so dass dann auch eine Eigennutzung in Frage kommt. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit wenig Gartenarbeit sind, dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Das Reihenmittelhaus befindet sich unweit des Abensberger Einkaufszentrums. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B16 nach Ingolstadt und die A93 nach Regensburg und München ist als ideal zu bezeichnen. Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind vorhanden. Aber nicht nur diese Vorteile machen die Stadt so lebens- und liebenswert. Vielmehr sind es die freundlichen Menschen, die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote, die kulinarischen Besonderheiten (Abensberger Spargel) und so weiter.