2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
Bülowstraße, 40476 Düsseldorf - Bezirk 1

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne, Aufzug, Keller

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe von der neuen Fachhochschule - und alle Zimmer gehen nach hinten raus. Im Untergeschoss sind keine Schrägen. Das Obergeschoss hat eine Schräge mit dem Dachgeschossfenster.

Bis auf das Wohnzimmer verbleiben fast alle Möbel und Einbauten in der Wohnung. Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Lokalitäten etc. sind fußläufig erreichbar sowie öffentliche Verkehrsmittel. Ein Stellplatz kann für 50 Euro im Monat angemietet bzw. übernommen werden.

Derendorf entwickelt sich immer mehr zum Szeneviertel durch die neue Fachhochschule und Studenten. Daher ist die Wohnung auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet. Auch die Altstadt und der Rheinufer sind zu Fuß in knapp 30 Minuten gemütlich erreichbar. Für Pendler sind auch die Autobahnen Richtung Duisburg, Essen, Köln usw. quasi um die Ecke sowie die B7 und B8.

Insgesamt eine gute und ruhige Lage und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die City in wenigen Minuten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch die Stadtviertel Zoo und Pempelfort.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Das Hausgeld beläuft sich zurzeit auf 359 Euro, da die Vorderfront des Hauses mit Eingangsbereich demnächst komplett saniert wird. Statt hohe Sonderumlagen zu veranschlagen, wurde beschlossen das Hausgeld monatlich zu erhöhen.

Bitte keine Makleranfragen!