3-Zimmer Wohnung zu vermieten €751
Am Königsfloß 16, 55252 Wiesbaden - Mainz-Kastel

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Aufzug, Keller

Modernisierung in 2015! Ihr neues Zuhause in Mainz-Kastel?

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt parallel zum Otto-Suhr-Ring in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten kommen Sie mit dem Bus oder dem Auto nach Mainz und Wiesbaden, ebenso zu den Autobahnen A 60 und A 671.

Objektbeschreibung:
+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem zum Teil neu sanierten Balkon!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG des Hochhauses mit Personenaufzug und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine unmöblierte Küche sowie einen über das Wohnzimmer begehbaren Balkon. Im Flur finden Sie ausreichend Platz für einen Esstisch, ein deckenhoher Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Einzug werden unter anderem die Heizkörper und-rohre weiß lackiert, über den genauen Umfang informieren wir Sie gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.


Ausstattung:
Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Gäste WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der oberst en Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 85-0628160001 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 986,73 €
Kaltmiete: 750,73 €
Nebenkosten: 159,00 €
Heizkosten: 77,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.252,19 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81,69m²
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: 22.11.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 85-0628160001