Haus zum Verkauf €1.350.000 371 m²
63150 Heusenstamm

Das renovierungsbedürftige Villenanwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, in direkter Waldrandlage. Die 1967 erbaute Villa verfügt über eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche von ca. 269m² zzgl. ca. 233 m² Nutzfläche. Der repräsentative Wohnbereich mit Wintergarten bietet ca. 113m². Hohe Decken und beachtliche Fensterfronten verleihen diesem herrschaftlichen Raum eine angenehme, luxuriöse Atmosphäre. Der Blick führt in den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, großem Pool und verschiedenen Terrassen und Freisitzen sowie einem Gartenhaus. 1981 wurde ein Anbau hinzugefügt. Dieser wird momentan als separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102m² und einer Nutzfläche von ca. 37m² genutzt. Die geräumige Garage bietet Parkmöglichkeit für mindestens 2 PKW, zusätzlich gibt es Stellplätze davor und im Innenhof.

- Hohe Decken - Einbauschränke - 2 Einbauküchen - Kühlanlage im Weinkeller - Sauna - Safes - Elektrische Rollläden - Einliegerwohnung - Gartenhaus - Großes Schwimmbad mit Rollo im Garten - Geräumige Garage für zwei oder mehr Autos - Sanierungsbedürftig

Heusenstamm mit dem noblen Villenvorort Rembrücken liegt etwa 14 km südlich von Frankfurt. Die Infrastruktur Heusenstamms ist ausgezeichnet. Alle Schulformen inklusive einer Musikschule sind vertreten. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind bestens, die Gastronomie vielfältig. Die Geschäfte und Restaurants fügen sich harmonisch in das historisch gewachsene Stadtbild. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind in Heusenstamm zu finden: Die Heusenstammer Schlossanlage, der berühmte Torbau, das alte Rathaus, die Barockkirche St. Cäcilia (Architekt Hofbaumeister Balthasar Neumann) und vieles mehr. Frankfurt-City, der Flughafen und die Autobahnen sind schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind so vernetzt, dass Sie schnell und unkompliziert in alle umliegenden Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau, Obertshausen gelangen. Die S-Bahn (Linie S2) bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Frankfurter Innenstadt zu kommen. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661 und A3 (Köln-Würzburg-Nürnberg) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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