Haus zum Verkauf €229.500 220 m²
23701 Eutin

In verkehrsgünstiger Lage von Eutin in der Plöner Straße steht ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf an. Das Zentrum von Eutin sowie der Kleine Eutiner See und auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Erd- und das Dachgeschoss sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Mieten sind im Vergleich zur heutigen Zeit nicht marktgerecht. Das Obergeschoss wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand. Investitionen in nicht unerheblichem Maße sind zu berücksichtigen. Auch energetisch werden Maßnahmen erforderlich sein. Die Immobilie, speziell die Wohnung im Obergeschoss, wird so übergeben, wie sie sich bei Besichtigung befindet. Die Eigentümer werden nur noch persönliche Dinge / Mobiliar entfernen. Der Rest geht unentgeltlich auf den Erwerber über. Wir haben die Grundrisse aufgrund fehlender Unterlagen neu vermessen. Deshalb kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Gewähr / Haftung übernommen. In der Angabe der Wohnfläche können Nutzflächen enthalten sein. Die Angabe des Baujahres ist nur geschätzt. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

- 3 Wohneinheiten - 2 Einheiten unbefristet vermietet - Investitionen in nicht unerheblichem Maße notwendig - Vollkeller - großes Grundstück

Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee machen diesen Standort sehr attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen sind in ausreichender und umfassender Form vorhanden.