3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 79 m²
82178 Puchheim

Sie finden diese wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhauses in Puchheim. Am besten, wir nehmen den Aufzug, um die Wohnung 3. Obergeschoss zu erreichen. Bitte treten Sie doch ein, Sie werden begeistert sein: gleich rechts nach der Eingangstür befindet sich die Toilette. Der Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt Sie geradeaus in das sehr große Wohnzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und eine Wohnlandschaft, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer, einen zweiten Flur und natürlich den Balkon, der auf zwei Seiten vor der Wohnung liegt und auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Über den bereits erwähnten zweiten Flur erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, das Sie natürlich auch als Büro für Ihr Home-Office nutzen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz.-Stellplatz in der Tiefgarage. Quadratmeter: - Wohnzimmer: ca. 29,2 m² - Schlafzimmer: ca. 13,4 m² - Kinderzimmer: ca. 5,7 m² - Küche: ca. 6,1 m² - Balkon: ca. 24,5 m²

- neuer Vinylboden im gesamten Wohnbereich - Fliesen im Badezimmer und der Toilette - großer Balkon auf zwei Seiten vor der Wohnung - neue, hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Münzwaschmaschine und -trockner im Keller - Trockenraum im Keller - Fahrradraum im Keller - Personenaufzug - separates Kellerabteil (ca. 6 m²) - Kfz.-Einzelstellplatz in der Tiefgarage - TV-Kabelanschluss - DSL mit bis zu 16.000 kbit/s

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig, eine Bushaltestelle befindet unmittelbar vor der Haustür (direkte Verbindung sowohl zur S3 als auch zur S4). Alle Geschäfte für den täglichen Einkauf erreichen Sie bequem zu Fuß. Ärzte, Apotheken, aber auch Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Nähe. Knapp 20.000 Einwohner fühlen sich in dem westlich von München gelegenen Puchheim sehr wohl. Mit der S-Bahn erreichen Sie innerhalb von 19 Minuten den Hauptbahnhof. Der Autofahrer hat die Wahl zwischen der Autobahn Stuttgart (A 8), der Autobahn Lindau (A 96) und dem Autobahnring (A 99). Auf diesem Weg erreichen Sie den Flughafen München II innerhalb von einer halben Stunde. Das kulturelle Angebot, zahlreiche Sportstätten und Vereine bieten Ihnen ausreichende Abwechslung für Ihre Freizeit. Betreuungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten, ein Seniorenheim sowie die umfassende medizinische Versorgung runden das Gesamtbild ab. Außerdem laden Sie natürlich das wunderschöne München und das herrliche Voralpenland mit allen seinen Sehenswürdigkeiten, Theatern, Sportveranstaltungen und vielem mehr zu Ausflügen ein. Ihre Möglichkeiten einzukaufen sind einzigartig. Vom Einkaufscenter bis zum Dorfladen steht Ihnen alles zur freien Auswahl.

Gesucht wird eine nette Familie, die sich hier so richtig wohlfühlen soll. Sollte ein Hund oder eine Katze mit dazugehören, haben die ausgesprochen netten Vermieter keine Einwände. Allerdings muss er sich der Hund bei der Besichtigung vorstellen und einen guten Eindruck hinterlassen (aber das machen ja schließlich alle Hunde). Weitere Detailangaben und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Natürlich können wir auch jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, bitte ich Sie, mir eine E-Mail-Anfrage mit einigen Angaben zu sich selbst per E-Mail zu senden. Peter Schellzig