2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 55 m²
02977 Hoyerswerda

Hier präsentieren wir Ihnen eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hoyerswerda. Im Jahre 2016 wurde die Fassade des Hauses erneuert. Beim Eintritt der sich im dritten Stock befindenden Wohnung begrüßt einen ein großräumiger Flur mit dazugehöriger großer Garderobe und Abstellfläche. Vom Flur erreicht man das Bad, das über eine Glasdusche verfügt. An das Bad angrenzend ist die Küche, die in angenehmen Naturholz gehalten ist. Ganz modern verfügt die Einbauküche über ein schwarzes Waschbecken, einen farblich dazu passenden Geschirrspüler, eine Elektroherdplatte mit vier Platten, wie auch einen Backofen. Die Küche ist sehr hell dank der großen Fensterfront. Über zwei weitere Zimmer verfügt die praktisch geschnittene Wohnung. In beiden Zimmern ist ein dunkler Teppichboden verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die großen Fensterflächen geben den Zimmern viel Licht. Im Flur, wie auch in der Küche sind farblich warme Fließen verlegt. Im Flur steht ein großer Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Die Eigentumswohnung wird seit dem 01.02.2018 frisch vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitanlage. Die Nettokaltmiete beträgt 3.360,00 Euro im Jahr. Das Hausgeld beläuft sich auf 113,00 Euro im Monat. Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Objektnr.: 11316

+ Ideal als Kapitalanlage! + Gut vermietet (seit dem 01.02.2018) + Etagenwohnung + 2,5-Zimmer Wohnung + Große, helle Räume + Praktischer Schnitt + Gepflegter Zustand + 2016 Erneuerung der Fassade + Hausgeld 113 € mtl. + In Naturholz gehaltene Küche + Perfekte Anbindung in Hoyerswerda + Naturnah

Das Objekt befindet sich in Hoyerswerdas Zentrum. In naher Umgebung befinden sich Grünanlagen wie die Grünanlage in Klein Zeissig, wie auch der Park um das Schloss Hoyerswerda. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in sehr naher Umgebung. Das nur sechs Gehminuten weit entfernte Lausitz Zentrum lädt zum entspannten Shopping ein, dort sind von Lebensmitteleinzelhandel über Textilgeschäfte, auch Restaurants und vieles mehr zu finden. In nur 15 Gehminuten können mehrere Bildungseinrichtungen erreicht werden, davon zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Euro-Schule. Zu Familienspaß lädt im Sommer das Lausitzbad Hoyerswerda ein. Der Scheibesee, Bernsteinsee und Spreetaler See befinden sich nur wenige Autominuten entfernt und laden zu langen Spaziergängen entlang des Wassers ein. Vierzehn Buslinien, die ab den Lausitz Center abfahren, schließen das Objekt optimal an das Umland mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an. Vom Bahnhof Hoyerswerda, der mit den Zügen RE15 und S4 gut an das Umland anschließt.

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