Haus zum Verkauf €296.636 175 m²
49082 Osnabrück

Dieses, in einer ruhigen Sackgasse gelegenen Reihenendhaus hat einen großen Garten und reichlich Wohnfläche. Die Heizung ist erst im letzten Jahr neu gemacht worden. Die Einbauküche kann im Haus verbleiben ggf kann man diese zum Wohnzimmer hin öffnen. Im Wohnbereich mit großer Fensterfront zum Garten und Zugang zur Terrasse finden Sie ein schönes Stäbchenparkett vor. In den restlichen Räumen liegt derzeit noch ein Teppich. Flur, Bad und Küche sind mit Fliesen aus 1981 ausgelegt. Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung. Da es allein 6 Räume in den Obergeschossen gibt (und noch ein Raum im Keller der beheizt werden kann) gibt es reichlich Möglichkeiten der Gestaltung. Im Obergeschoss gibt es noch einen schönen großen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume. Die Dachfenster sollten vielleicht erneuert werden. Im Keller haben Sie einen Vorratsraum, einen Heizungsraum, einen Waschkeller und einen Raum, der auch als Wohnraum genutzt werden kann. Ein Zugang in den Garten ist vorhanden. Der schön mit Hecken, Blumen und Bäumen angelegte Garten lässt keine Wünsche offen. Sie haben hier zwei Gartenhäuser, in denen Sie Geräte, Möbel etc verstauen können. Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich im nahegelegenen Garagenpark befindet.

* 2x Gartenhäuser * Gasheizung neu von 2017 * Thermopenfenster von 1981 * Teppich, Fliesen, Stäbchenparkett * voll unterkellert * Dachboden ausgebaut * großer Balkon * Gartenausrichtung Süden * Kabelfernsehen * Rolläden vor den meisten Fenstern * Grill im Garten

Schölerberg: Wohnen zwischen Innenstadt, Zootieren und dem Sternenhimmel Die 1875 vollendete neugotische Friedhofskapelle auf dem Johannisfriedhof steht unter Denkmalschutz. Die Iburger Straße ist das Einfallstor in die Innenstadt. Auf dem ehemaligen Hammersen-Gelände stehen seit den 80er-Jahren viele Reihenhäuser. Charakter des Stadtteils Urbanes Wohnen im Altbau und spazieren im Waldpark - der Schölerberg im Süden der Stadt hat mehr zu bieten als den über die Grenzen der Stadt bekannten und beliebten Zoo. Im Süden ist der bevölkerungsreiche Stadtteil sehr grün und waldreich, im Norden grenzt er direkt an die Innenstadt. Doch auch der Teil, der der Innenstadt zugewandt ist, ist grün, zum Beispiel am Riedenbach oder am Johannisfriedhof. Das Zentrum ist gut zu erreichen und trotzdem leben die Bewohner naturnah. Alle nötigen Einkaufsgeschäfte, Marktkauf, Apotheken, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe. Wohnen in der Friedensstadt Osnabrück - ausgezeichnet mit dem Europäischen Kulturerbe-Siegel Seit 2015 als Stadt des "Westfälischen Friedens“ finden Sie hier neben Kultur und einer ansprechenden Geschichte auch die "mit glücklichsten Einwohner". Das ergab eine Studie zu der auch später die Osnabrücker mit einem Aufkleber "ich komm zum Glück aus Osnabrück" durch die Gegend gefahren sind :-) In der bundesweiten "Wohlfühlcampagne" erhielt Osnabrück im Jahr 2012 Platz Nr. 4. Für das nötige Gefühl von Natur in der Umgebung, gibt es diverse Ausflugsziele, wie der Teutoburger Wald, das Wiehengebirge, der Dümmersee. Bis zur Nordseeküste gelangen Sie teilweise schon in ca. 50 Minuten. Ebenso zu unseren Nachbarn in die Niederlande. Die Weberei Hammersen prägte 150 Jahre lang bis 1982 das Quartier. Heute erinnern nur noch Straßennamen wie Leggeweg oder Spinnereiweg an die einstmals größte Baumwollspinnerei Europas. 1982 wurde der Schlot gesprengt, wo früher Webstühle klapperten, stehen heute Wohnhäuser. Den Charakter eines Arbeiterviertels hat sich der Schölerberg erhalten. Wohnen Der Schölerberg ist bei Studenten, jungen Familien und Senioren gleichermaßen beliebt. Das Studentenwerk bietet auf dem Gelände der Hammersen-Fabrik Wohnheime an. Dort leben die Studenten neben Familien, die in den 1980er-Jahren ein Reihenhaus bezogen haben. Im Viertel gibt es aber auch viele Mehrfamilienhäuser mit Altbauwohnungen. Der Stadtteil ist mit der Weberei Hammersen gewachsen, die es dort von 1840 bis 1882 gab. Von dieser Zeit bis in die 1980er-Jahre sind immer wieder neue Wohnstraßen mit Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäusern entstanden. Zuletzt sind noch