Haus zum Verkauf €879.000 240 m²
Achterdiek 28f, 28359 bremen, Oberneuland

Zum Verkauf steht ein attraktives, freistehendes Architektenhaus im Bauhaus-Stil in einzigartiger, rückwärtiger Lage am Rande von Oberneuland. Am Ende einer Anwohnerstraße auf einem ca. 1.000m² großen Grundstück wird der Alltag zur Oase. Der großzügige Empfangsbereich besticht durch die offene Verbindung zu den weiteren Wohnräumen. Durch bodentiefe Fenster, die sich im gesamten Haus wiederfinden, wurde hier ein herrliches Lichtkonzept erstellt, welches den großen Wohnräumen den ganzen Tag viel Tageslicht spenden. Die doppelverglasten Isolierfenster aus weiß lackiertem Metall sind aus dem Baujahr und teilweise maßangefertigt. Ebenfalls wurde für das wohlige Klima im gesamten Haus hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Wohnzimmer ist mit 4 Stufen herabgesetzt worden, wodurch sich die Deckenhöhe in diesem Bereich auf bemerkbare 3 Meter streckt. Durch die eingelassenen Deckenspots wird diese besondere Deckenhöhe verstärkt hervorgehoben. Von hieraus gelangt man auf die überdachte Terrasse, auf der man bei jeder Wetterlage die Feierabendstunden verbringen kann. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Leicht aus dem Jahr 2000 ausgestattet. Auch hier findet sich das sehr gut durchdachte Lichtkonzept durch die über Eck gehende Fensterfront wieder. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die notwendigen Küchenutensilien sowie Lagerfläche und Stauraum. Weiter auf dieser Etage befinden sich ein modern gefliestes Gäste-WC, welches mit einer Dusche ausgestattet ist sowie ein Gästezimmer. Über eine massive, offene Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Durch den Bauhausstil und das daraus resultierende Flachdach, gibt es in dieser Etage keine Schrägen Wände wodurch auch hier die Grundfläche von ca. 120m² voll genutzt werden kann. Das Elternschlafzimmer ist durch eine großzügige Ankleide mit fest installierten Einbauschränken mit dem angrenzenden Badezimmer verbunden, welches mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Durch die optimal gewählte Raumaufteilung kann hier der morgendliche Start in den Tag ganz unabhängig von den übrigen Hausbewohnern stattfinden. Ebenfalls hat man aus dem Elternschlafzimmer den Zutritt auf den Balkon, der einen schönen Blick in Garten bietet. Weiter befinden sich zwei etwa gleich große Zimmer auf dieser Ebene, welche als weiteres Schlafzimmer und als Atelier genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen Waschraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und der Heizung bietet. Die Gastherme ist ebenfalls aus dem Baujahr und wird jährlich gewartet. Am Haus angrenzend befindet sich eine Doppelgarage, die mit einem elektrischen Tor versehen ist. Im rückwärtigen Bereich ist ein Geräteschuppen angebaut. Ein Gartenhaus befindet sich am Ende des Grundstücks.

Bürotrakt: Durch einen separaten Eingang gelangt man in das Souterrain wo sich derzeit eine Werbeagentur befindet. Diese wird mit dem Verkauf der Immobilie ausziehen, sodass auch diese Fläche frei übergeben werden kann. Das etwa 65m² große offene Atelier im Eingangsbereich bietet Platz für mehrere Schreibtische sowie kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Empfangstresen erwartet die Kunden. Im hinteren Bereich befindet sich ein Besprechungsraum, der mit einer modernen Glaswand abgetrennt ist. Gleichzeitig wird dieser Raum als Büro des Geschäftsführers genutzt und bietet weiterhin Platz für einen großen Tisch an dem mehrere Mitarbeiter Platz nehmen können. Über einen Flur gelangt man zur Küche, die ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie zu den getrennten Damen und Herren WC’s. Am Ende des Flurs befindet sich das Archiv welches durch verschiedene Regale viel Platz bietet. Auf dem Grundstück befinden sich weiter drei Stellplätze, die für Kunden optimal genutzt werden können.

Bremen – Oberneuland / Lage: Oberneuland zählt zu den gefragtesten und exklusivsten Stadtteilen die Bremen zu bieten hat. Am Rande der Stadt in einer naturbelassenen Gegend und dennoch mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Hochpreisige und architektonisch wertvolle Immobilien prägen hier den Gesamteindruck. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten erreicht. Ausgezeichnete Schulen, wie z.B. das Ökumenische Gymnasium zu Bremen (ÖG) oder das Gymnasium Horn sind in der näheren Umgebung und in wenigen Minuten erreichbar. Die Oberschule Rockwinkel befindet sich in rückwärtiger Lage auf dem Nachbargrundstück und bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Schulausbildung.