3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 96 m²
50126 Bergheim

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Bergheim-Kenten. Das Haupthaus wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese einladende Wohnung mit gelungener Raumaufteilung bietet genügend Platz für Ihre kleine Familie. Ihr neues Heim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², verteilt auf drei Zimmer. Neben dem großen und hellen Wohn-/Esszimmer sind noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großer Dielenbereich, ein Gäste-WC, ein großer Balkon und ein Wannenbad vorhanden. Die Fenster sind doppelt verglast und in Kunststoffrahmen eingefasst. Das innenliegende Bad und das Gäste-WC befinden sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Machen Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns!

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, circa 20 km Luftline von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.129 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt im Rheinischen Braunkohlerevier bis 2020 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Eine Anbindungen an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn sowie ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie nach Holland oder Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Bergheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In nahezu allen Stadtteilen steht Ihnen eine Filiale der Kreissparkasse Köln zur Verfügung. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben wandern, reiten und Rad fahren laden auch Fitness- und Relax-Angebote zum Entspannen oder Auspowern ein. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.

Baujahr: 1972 Ölheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.