2-Zimmer Wohnung zu vermieten €747 56 m²
Max-Tau-Straße 42, 22529 Hamburg, Lokstedt

B E S I C H T I G U N G Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Email zu. Wir lassen Ihnen dann ein elektronisches Formular zukommen. Nach Erhalt der Informationen aus diesem Formular werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Derzeit können wir Ihnen ausschließlich am Donnerstag, 18.10.2018 eine Besichtigung anbieten.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 2000 fertigstellten Wohnhauses. Vom Flur mit Abstellkammer gelangt man in die Küche mit Platz für einen Esstisch, in das innenliegende Vollbad, in das Schlafzimmer sowie in das große Wohnzimmer mit West-Terrasse. Die Küche ist seitens des Vermieters mit einer kompletten Einbauküche inklusive Cerankochfeld/Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Unter- sowie Hängeschränken ausgestattet. Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Küche, Flur und Bad sind weiß gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Gebäude befindet sich in einem gewachsenen Neubaugebiet aus dem Jahr 2001. Die Umgebung ist sehr grün und ruhig. Fußballplatz, Schulen, Tierpark, Naherholung und Spielplätze sind quasi vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten finden man im Zentrum von Lokstedt sowie im benachbarten Eimsbüttel oder Eppendorf.

Nebenkosten: Die monatlichen Nebenkosten betragen 73 Euro. Die Heizkosten (Fernwärme) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei dem örtlichen Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Gleiches gilt für die Versorgung mit Wasser. Die Kosten für Kabel-TV sind u.a. in den Betriebskosten enthalten. Indexmiete: Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt. Kündigung/Laufzeit: Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Innenaufnahmen: Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, liegen uns keine Innenaufnahmen vor. Wir verbreiten aus Gründen des Schutzes der Privatsphäre aktueller Mieter grundsätzlich keine Innenaufnahmen von noch bewohnten Wohnungen. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet.