2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 48 m²
Kolbergstr. 26, 86167 Augsburg, Lechhausen

Diese von uns exklusiv im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmerdachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses. Die helle, freundliche Wohnung besteht aus Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellkammer und Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein KFZ Stellplatz der für 7.000,-€ mit erworben werden kann. Bei der umfangreichen Renovierung 2009 wurden unter anderem die Fenster getauscht, die Balkone angebaut, das Dach erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Der Mieter ist vorbildlich. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 115,98€ Rücklagenbildung monatlich 30,02€

- Zimmertüren in der Farbe Buche, - Wohn- und Schlafräume mit Buche Laminat ausgestattet, - Bad mit Badewanne und Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss, - Gegensprechanlage, - Kunststofffenster, - Kellerabteil, - Kaufpreis Stellplatz 7.000,-€

Der Stadtteil Lechhausen befindet sich im Osten von Augsburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es wenige Minuten bis in die Innenstadt. Den Autobahnanschluss A 8 (München-Stuttgart) erreicht man ebenfalls bequem in kürzester Zeit. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum, Banken und viele andere Dienstleister erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sie wohnen ruhig aber dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe ein Park mit viel grün sowie der Lech runden das naturnahe Wohnen ab.

Gerne beantworte ich weitere Fragen zu der angebotenen Wohnung und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Email-Anfragen nur bearbeiten, wenn Sie Ihren Namen und eine Telefonnummer angeben. Bei diesen Informationen handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt und regelmäßiger Prüfung können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE!