Hier haben wir die PERFEKTE Kapitalanlage: Sparen Sie sich die Suche nach einem Mieter - dieser ist schon da und fühlt sich bereits seit 2010 pudelwohl. Die Miete wird Ihnen GARANTIERT und PÜNKTLICH überwiesen. Der praktische Grundriss freut jeden Mieter - egal ob jung oder alt. Zu Ihrer Wohnung gehören ein Keller im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Wohnhaus wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Sie können sich bequem zurücklehnen - Ihre Wohnung wird rundum betreut und glückliche Mieter sichern Ihr Kapital! Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 400.-EUR Kaltmiete. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 173.- Euro und setzt sich aus Heizung inkl. Wartungskosten, Wasser-/ Abwasser, Müllgebühren, Hausmeisterkosten, Kosten Tiefgarage, Allgemeinstrom, Versicherungen, Reparaturen und Wartung, Kabelfernsehen, Verwaltung und Rücklagen zusammen. Die Rücklagen für die gesamte Anlage belaufen sich auf 43.630 Euro – der Anteil der Wohnung beträgt 550,56 Euro.
Die Gemeinde Ittlingen liegt im Herzen des Kraichgauer Hügellandes und hat sich von einer ehemals landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde gewandelt. Mit rund 2.450 Einwohnern ist Ittlingen eine der kleineren Gemeinden im Landkreis Heilbronn, wobei sie als selbständig verwaltete Gemeinde dem Verwaltungsraum Eppingen zugeordnet wird.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.10.2008 Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1993 Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben. Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de
