Anzige

Das Reihenmittelhaus in Ramersdorf/Perlach wurde 1962 auf einem ca. 149 qm großen Grundstück errichtet und wird erstmalig nach Sanierung vermietet. Der Garten befindet sich in Südlage und beinhaltet zusätzlich ein Gartenhäuschen. EG Ausgehend vom Flur schließt sich ein großzügig offen gestalteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich an. Der Wohn/Essbereich ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Die 2-zeilige Einbauküche ist mit Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), E-Herd und Spülmaschine ausgestattet. Die Küche ist abzulösen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Eingangsbereich befindet sich Einzel-WC. OG Das OG beinhaltet 2 Räume sowie ein neugestaltetes Duschbad. Das komplett neu sanierte Bad wurde mit einer großzügigen Duschwanne, einem Regenshower und moderner Waschschüssel auf einer Natursteinplatte ausgestattet. Das Balkonzimmer verfügt über raumhohe geräumige Einbauschränke sowie einer Doppelflügeltür zum südlich ausgerichteten Balkon. DG Das sehr großzügige Zimmer beinhaltet ein Doppelfenster (Dachgaube) sowie eine Vielzahl an Einbauschränken. Zusätzlich befindet sich noch ein Speicher auf dieser Ebene. UG Im UG ist ein großzügiger Hobbyraum mit weiteren Einbauschränken ausgebaut worden. Hier befindet sich ein großer kombinierte Wasch- und Heizungsraum, der zusätzlich mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Im großzügigen und hellen Kellerflur befindet sich weitere Staufläche, z. B. Werkraum-Ecke.


Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie Supermarkt, Metzgerei, Bäcker, Getränkemarkt, Apotheke) und sonstige Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle der Linie 155 ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Unmittelbare Anbindung zur Autobahn Salzburg. Der nahegelegene Ostpark ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Bayrische Biergarten und sonstige Freizeitmöglichkeiten wie Michaelibad, Tennis, Fußball, Eislaufen, Skaten u.a. findet man in der direkten Nachbarschaft.


Eine Einzelgarage (Reihenverbund) wird zusätzlich vermietet. Diese befindet sich ca. 2 Minuten fußläufig. Auf Grund von derzeitigen Renovierungsarbeiten ist die Einzelgarage erst ab 01.12.2018 verfügbar Rechtlicher Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Das Inserat hat keine rechtlichen Auswirkungen auf den Mietvertrag. Bilder und Texte dürfen nicht dupliziert werden.


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