Anzige

Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt in Harpen in einer 30er Zone und erstreckt sich über 2 Etagen. Es hat 148m² Wohnfläche plus 15m² Nutzfläche im DG. Im EG sind 2 Eingänge, daher wäre auch ein Büro/Einliegerwohnung mit sep. Eingang möglich. Das Haus ist ca. 1930 erbaut worden und 2002 erweitert/saniert worden. Daher kumuliert das Baujahr zu 1996. Zum Haus gehört eine Garage und vorne am Haus sind noch 2 Stellplätze möglich. Der Garten hat eine weitere Zuwegung über einen Rückwärtigen Weg von der Legienstraße & Ferdinand-Lasalle-Straße.


- 148m² Wohnfläche & 15m² Nutzfläche im DG - 3 Bäder + Dusche im KG - 3 Schlafzimmer + DG - einige Fenster aus 2002 - Dämmung & Heizung aus 2002 - schöner Garten ca. 180m² - Garage BJ 1962 - plus 2 Stellplätze - Keller (2 feuchte Stellen) - ruhige Lage 30er Zone


Das Objekt liegt in Bochum Harpen / Rosenberg in einer ruhigen 30er Zone unweit des Kolpingplatzes. Einrichtungen des tägl. Bedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung, Supermärkte) liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Ideale Anbindung zu A40/42/43. Haltepunkte der ÖPNV befinden sich in fußläufiger Nähe (ca. 2Minuten). Die Bochumer Innenstadt ca. 12min/5 km entfernt.


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