Anzige

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen Platz auf ca. 90 m² Wohnfläche. Alle Räume sind von der großen Diele aus zu erreichen. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist groß genug, um eine Essecke in den Raum zu integrieren. Es ist mit Laminat ausgestattet. Angrenzend befindet sich der ca. 12 m² große, überdachte Balkon, welcher zum Sonnen, Grillen oder zum Relaxen bei einem Gläschen Wein einlädt. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer weisen in etwa dieselbe Größe auf. In beiden Räumen wurde ebenfalls Laminat verlegt. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon. Das Tageslichtbad ist hell und raumhochgefliest. Es ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden, hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Stauraum für Haushaltsgeräte und Lebensmittel bietet Ihnen ein Einbauschrank im Flur. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport und ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftseigentum sind ein Trockenraum sowie ein Fahrradschuppen vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 296,00 €. Sollte Sie diese sehr schöne und gepflegte Wohnung ansprechen, würden wir uns über Ihren Anruf oder Mail sehr freuen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vom Zustand überzeugen können.


Lauf Heuchling - ruhige, begehrte Lage - ca. 90 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1991 - Laminat - EBK - Badewanne - Dusche - Gäste WC - Holz- Isofenster - Türoffner mit Kamera - 2 Balkone - Carport - Kellerabteil


Durch die zentrale Lage, im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg/Fürth, sowie durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen ist die Stadt Lauf ein gefragter Standort. Über verschiedene Busverbindungen ist Lauf an das öffentliche Netz angebunden. Die S-Bahn Linie sowie die Regionalbahn verbinden Lauf mit Nürnberg. Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten, fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 24 Min. Fahrtzeit die Innenstadt von Nürnberg. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.


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