4-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
Halbe Stadt 35, 15230 Brandenburg - Frankfurt (Oder)

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Stadtvilla - Wohnung mit Charme - Balkon - inkl. Pkw-Stellplatz - Zentrum

Lagebeschreibung:
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertig sanierten Stadtvilla in der Halben Stadt 35, unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Direkt "vor der Haustür" lädt der Lennépark und die Oderpromenade zu einem gemütlichen Spaziergang, Radfahren, Joggen und Verweilen etc. ein.


Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Lennépark (Südlage) hin ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit Parkett, im Flur, in der Küche und im Bad mit Fußbodenfliesen.
Des Weiteren kann in der Küche und im Bad eine vorhandene E-Fußbodenheizung zusätzlich zugeschaltet werden und sorgt somit für wohlige Wärme von "unten".
Durch das großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangt man zur einen Seite in ein Zimmer und zur anderen Seite durch eine "herrschaftlich" doppelflügeligen Holztür in die Küche, die wiederum auch vom Flur aus erreichbar ist.
Die Küche mit Fenster bietet Platz für einen kleinen Sitz- und Essbereich.
Im geräumigen Bad sind WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche vorhanden.

Die Großzügigkeit der Räume sowie die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung ein ganz besonderen Altbau-Wohlfühl-Charme ...

Im Kellerbereich sind Fahrradraum, Anschlüsse für Waschmaschinen und ein Trockenraum sowie die einzelnen Mieterkeller vorhanden.
Zum Verweilen im Grünen lädt der liebevoll gestaltete Innenhof mit Sitzecke ein.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück zugeordnete Pkw-Stellplätze, die bereits in der Miete enthalten sind.

Ausstattung:
Kabelanbieter: PYUR / vormals FAKS GmbH Frankfurt (Oder) - in Betriebskosten nicht enthalten -

Sonstiges:
* Mindestmietdauer/Kündigungssperre: 1 Jahr

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*** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! ***

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch. Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Daten:
Warmmiete: 1.095,00 €
Kaltmiete: 695,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Heizkosten: 220,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.085,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 122m²
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,70 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 010/35/HMS2002/1OGli/WE1.1