3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 100 m²
22391 Hamburg

Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohnparteien. Hinter der Hauseingangstür öffnet sich die gut geschnittene Diele, von der alle Räume des Untergeschosses der Wohnung miteinander verbunden sind. Der Wohn- und Essbereich trennt sich durch einen kleinen Zwischenflur vom Schlafbereich ab. Die offene Küche mit hochwertiger Marken-Einbauküche und modernem Kochblock verfügt über helle Fronten, einer Vielzahl an Ober- und Unterschränken und allen üblichen Elektrogeräten wie Ceran-Kochfeld, Dunstabzug mit Filter, Backofen, Geschirrspülautomat, Kühl- und Gefrierschrank-Kombination sowie Spüle. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Dielenboden in einem warmen Holzton verlegt. Ausstattungshiglight ist ein integrierter Kaminofen. Direkt neben der Küche befindet sich eine zweite Hauseingangstür, welche über einen Aufzug in die Tiefgarage führt. Das Duschbad im Erdgeschoss bietet neben exklusiver Marken-Sanitärkeramik und hochwertigen anthrazit-farbigen Fliesen eine barrierearme Dusche. Besonders erwähnenswert ist die vom Wohn-/Essbereich abgehende, großzügige Terasse mit genügend Platz für Tisch & Co. Der umliegende Garten befindet sich im Sondernutzungsrecht dieser Wohnung und kann somit alleinig genutzt werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Vollholztreppe in den kleinen Zwischenflur mit Anschluss für die Waschmaschine. Dahinterliegend öffnet sich ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und einer großzügigen Dusche. Abgerundet wird der Komfort durch ein bodentiefes Fenster. Für genügend Staufläche sorgen zwei in der Wohnung befindliche Abstellräume. In der Wohnung sorgt die raumweise regelbare Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Wer luxuriöses Wohnen in bevorzugter Lage von Wellingsbüttel sucht, ist hier genau richtig. Mietpreis € 1.600,- zzgl. € 60,- TG-Stellplatz und Nebenkosten.