Haus zum Verkauf €349.000 280 m²
45145 Essen (Frohnhausen), Kölner Straße 15

Willkommen in Essen-Frohnhausen

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen-Frohnhausen - ein beliebter Stadtteil im Westen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von schönen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Nebenstraßen.

Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt sowie die nächste Autobahnauffahrt zur A40. Den U-Bahnhof Breslauer Straße (U18) erreicht man in etwa 6 Fußminuten. Der S-Bahnhof Essen-West ist etwa 10 Fußminuten entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiterhin laden mehrere nahegelegene Parks zu erholsamen Spaziergängen ein.


Objektdaten:
Adresse: Kölner Straße 15, 45145 Essen-Frohnhausen
Grundstück: 200 m²
Gesamtfläche: 280,56 m² (Wohnfläche: 280,56 m², Gewerbefläche: 0m²)
Anzahl der Einheiten: 4 (4 Wohneinheiten, 0 Gewerbeeinheiten)
Anzahl Etagen: Erdgeschoss + 2 + Dachgeschoss (Dach ist zum Teil ausgebaut)
Heizung: Nachtspeicheröfen
Fahrstuhl: Nein
Baujahr: 1903
Nettokaltmiete IST p.a.: 14.416,80 EUR
Nettokaltmiete SOLL p.a.: 15.791,28 EUR
Betriebskosten p.a.: 4.982,04 EUR
Verkaufspreis: 349.000,00 EUR
Preis/ qm: 1.244,00 EUR

Objekt-Nr.: C2134/ C2135

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