Haus zum Verkauf €325.000 94 m²
50259 Pulheim

Das bezaubernde Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein neues Zuhause in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von hübschen Einfamilienhäusern. Das ansprechende Haus befindet sich in einer Sackgasse und wird somit fast ausschließlich nur von Anwohnern befahren. Das 1974 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich aufgrund dieser Tatsache in einem ausgezeichneten Zustand. Der gepflegte Garten mit einer gemütlichen Hütte und einer großzügigen Terrasse sorgt für viel Erholung in Ihrem wohlverdienten Feierabend. Im Erdgeschoss erwartet Sie nebst einer Gästetoilette, die separate Küche und der Wohn-Essbereich mit großen Fenstern und einem direkten Zugang in den Garten. Das bemerkenswerte Bad im Obergeschoss, das Schlafzimmer, sowie ein Kinder/Gäste/Arbeitszimmer mit Zutritt zum Balkon bilden Ihren ganz persönlichen Bereich. Im Untergeschoss ist ein beheizter Hobbyraum, der Hauswirtschaftsraum und die Heizung untergebracht.

Das mediterran gestaltete Bad, mit Eckbadewanne, Dusche und WC wurde 2006 komplett neu gestaltet. Ebenfalls wurde 2006 das Dach komplett gedämmt und der Heizkessel nebst Steuerung erneuert. 2012 wurde das Haus ausnahmslos mit neuen Kunstoffenstern, mit einer Drei-Scheibenisolierverglasung, ausgestattet. Das komplette Erdgeschoß ist freundlich und hell gefliest. Im Obergeschoß wurde Laminat und im Schlafzimmer ein Teppichboden eingebracht.

Pulheim liegt unmittelbar am nordwestlichen Rand der Stadtgrenze von Köln. Pulheim verfügt über eine schätzenswerte Infrastruktur. Nur ein kurzer Fußweg führt Sie zum Bahnhof Pulheim, von dort erreichen Sie mit dem Regionalexpress Köln Hbf in ca. 12 min. und direkt den Flughafen Köln/Bonn in ca. 25 min. Auch die Autobahnen A1 und A57 sind schnell zu erreichen. Kindergärten, alle gängigen Schulformen, Discounter, Ärzte, Apotheken, Bäcker und viele weitere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und sind zumeist fußläufig erreichbar.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.