Haus zum Verkauf €42.900 100 m²
Ein schmuckes Zuhause kann dieses charmante freistehende Einfamilienwohnhaus im Ortskern von Niedertiefenbach werden! Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein liebevolles Zuhause herrichten. Im Inneren des Hauses verteilen sich insgesamt ca. 100m² Wohnfläche über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Über den überdachten Eingangsbereich (Terrasse) gelangt man in die Wohnküche. Angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer. Über eine Holztreppe geht es in das 1. Obergeschoss mit dem großzügigen Wohnzimmer. Der Holzofenkamin, der Dielenfußboden und das bestehende Holzgefächer verleihen dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Hier besteht die Möglichkeit durch eine Abtrennung ein Badezimmer entstehen zulassen. Aktuell befindet sich dieses im Untergeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Räume dieser Etage erhalten durch die teilweisen Deckenschrägen ein besonders gemütliches Flair. Hinter dem Haus befindet sich ein pflegeleichter, ebener Garten, der bei sonnigem Wetter zum Verweilen einlädt. Komplettiert wird das Angebot durch eine angrenzende Scheune, die sich als Garage oder geräumige Werkstatt nutzten lässt. Durch die ruhige und sonnige Lage ergibt sich hier ein schönes Zuhause für Naturliebhaber.
-Baujahr ca. 1900 -Areal ca. 277 m² -Wohnfläche ca. 100 m² -Keller -echte Dielenfussböden -Nachtspeicheröfen -neuwertige Kunststoffenster ca. 2000 -Warmwasser über Durchlauferhitzer -Elektrik modernisiert ca. 2000 -Sat-Schüssel -Kaminofen -Terrasse -Scheune -Stellplatz -Garten
Niedertiefenbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen an. Idyllisch gelegen im westlichen Taunus bietet Niedertiefenbach einen hohen Freizeitwert in erholsamer Natur. In der näheren Umgebung befinden sich herrliche Wanderwege. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den nur 8 km entfernten Orten Nastätten, Singhofen und Katzenelnbogen. Die nächst größeren Städten wie Koblenz, Wiesbaden und Limburg sind in 30- 40 Minuten zu erreichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Unsere Käuferprovision beträgt 3.570 € inkl. gesetzlich geltender Mwst. Der Energieausweis wird erstellt!
