2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €607.500 93 m²
40239 Düsseldorf

** Freie Baustellenberatung am Samstag den 03.11.2018 von 11-13 Uhr! ** Auf einer Wohnfläche von ca. 93,21 qm verteilt sich diese 2 Zimmer Loft-Wohnung mit vielen Highlights wie zum Beispiel der großzügige Ankleidebereich. Düsseldorf Zoo gilt als Wohnstandort, der zu den ersten Adressen Düsseldorfs zählt, denn im aufstrebenden Zooviertel pulsiert der Zeitgeist! Errichtet auf dem Boden der 1882 gegründeten Alten Porzellan Manufaktur und baulich aufs Modernste interpretiert avanciert das stilvolle Townhaus-Ensemble – bestehend aus Vorder- & Innenhofhaus – von der Austauschbarkeit in die Alleinstellung: eine prestigeträchtige Rarität, ebenso szenig-urban wie ruhig gelegen, modern, jedoch mit Historie und bedarfsgerecht mal hip, mal introvertiert. All diese Gegensätze verschmelzen hier zu einer idealen Symbiose: Reflektiert doch das Neubauprojekt APM – eine Reminiszenz an die Alte Porzellan Manufaktur – ein Stück Stadtgeschichte und kombiniert traditionelle Industrie-Elemente mit Highend-Architektur. Bezahlbarer Luxus für Stadtmenschen, die den individuellen Touch suchen

Lifestyle leichtgemacht. Living weitergedacht. Elegante Innenhof-Oasen, großzügig angelegte Terrassen, atemberaubende Rundblicke sowie die prestigeträchtige Adresse der Alten Porzellan-Manufaktur, die mal zum Rückzugsort, mal zum hippen Treffpunkt werden kann: Denn in dieser gehobenen Wohnlage genießen Sie stets das Beste beider Welten. Vielfältige Kulturanreize sowie weitläufige, lichtdurchflutete Räume. Hochwertig ausgestattet, beliebig erweiterbar und doch mit viel Spielraum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Klassisch oder wagemutig, elegant oder extravagant? Sie entscheiden! Auszug aus der Baubeschreibung: - Echtholzparkett - Video-Türsprechanlage - Gira E2 Schalterprogramm - Exklusive Sanitärobjekte und Armaturen - Bodengleichgeflieste Duschen - Balkon und Terrassen mit Echtholzbodenbelag - Fußbodenheizung - Drei-Scheiben-Isolierverglasung - Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit

Stellen Sie sich vor, es ist Sommer. Dann schlecken Sie vielleicht gerade genüsslich ein Eis bei Talamini und beobachten die Passanten auf der Rethelstraße: das illustre Kommen und Gehen, kleine Meet & Greets. Und donnerstags oder samstags wird der beliebte Markt auf dem Ahnfeldplatz zum Jour Fixe mit Freunden, denn am Zoo sind Sie schnell in allerbester Nachbarschaft. Das beginnt schon beim täglichen Einkauf, kann sich doch von der Traditionsmetzgerei Waggershauser so mancher eine Scheibe abschneiden! Mit zahlreichen Kindergärten, drei Grundschulen sowie drei weiterführenden Schulen könnte die Infrastruktur im Düsseltal nicht familienfreundlicher gestaltet sein. Das Eisstadion der DEG an der Brehmstraße ist ein weiterer Anziehungspunkt für Groß & Klein und zugleich ein Place to be für Zoo-Insider. All diese Attraktionen sind optimal angebunden: durch eng getaktet fahrende Straßen- oder S-Bahnen und Busse. Auch Autobahnen – in alle Richtungen führend – sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Leichtigkeit des Seins!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Vielen Dank Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeine Geschäftsbedingungen. Haftungsausschluss Das im Expose dargestellte Bildmaterial, insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die im Expose dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der Innen- und Außenansichten kann bezogen auf die spätere Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung hinsichtlich der geplanten Qualität. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag einschließlich der Verweisurkunden (Teilungserklärung, Grundlagenurkunde, Baubeschreibung).