3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €25.000
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Keller, Garten/-mitnutzung
RIESA-ZEITHAIN-WÜLKNITZ: IHRE KAPITALANLAGE - 3 ZIMMER WOHNUNG - 63m² - MIT BALKON!!!
Lagebeschreibung:
Mit den in 6 Ortsteilen lebenden ca. 1.700 Einwohnern zählen wir zu den kleineren Gemeinden des Landkreises Meißen.
Dennoch kann man in unseren Dörfern gut wohnen, arbeiten und seine Freizeit sinnvoll gestalten.
Zu den Sehenswürdigkeiten in unserer Gemeinde zählt die Schlosskapelle in Tiefenau mit ihrer Silbermannorgel und dem angrenzenden Rosengarten.
Der Floßkanal hat eine Gesamtlänge von ca. 21 km. Er verbindet die Schwarze Elster in Elsterwerda (Brandenburg) mit der Elbe bei Grödel (Sachsen).
Er führt von Elsterwerda über Prösen, Gröditz, Tiefenau, Koselitz, Streumen, Marksiedlitz, Radewitz und Glaubitz nach Grödel.
Mit dem Bau wurde im Jahre 1742 begonnen und seit 1748 wurde das Holz auf Kähnen transportiert in dem es von kräftigen Männern (Bomätscher) von beiden Ufern aus gezogen wurde .
Heute kann man an seinen Ufern eine Vielzahl von Pflanzen und Tieren entdecken und die Natur erleben.
Zeugen der territorialen und technischen Geschichte wechseln sich ab. Viele Einkehrmöglichkeiten laden unterwegs zum Verweilen ein.
Weitere Informationen erhalten sie unter:www.gemeinde-wuelknitz.de/
Objektbeschreibung:
Es erwartet Sie eine helle und freundliche 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Blick in die Ferne.
Eine Vermietung dieser Wohnung ist kein Problem da es in dieser Region nur wenige Mietwohnungen gibt.
Die derzeitigen Eigentümer wünschen keine Vermietung um die Wohnung auch an Eigennutzer zu verkaufen.
+ Diese Wohnung ist in einem gepflegten und modernisierten Zustand und befindet sich in der vierten Etage.
+ Sie hat eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer.
+ Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon mit Blick in die Ferne.
+ Eine Satanlage und Internet per Funk liegen an.
+ Ein Keller und ein Fahrradraum sind auch vorhanden.
+ Auf der Wiese ist ein Trockenplatz angelegt und im Keller gibt es noch einen Trockenraum für die Wintermonate.
+ Es sind auch eine Markise und Außenjalousien vorhanden.
+ Das Haus wurde regelmäßig saniert, Dach und Fassade wurden 2011 und der Balkon 2017/2018 erneuert.
+ Eine Wechselsprechanlage sorgt für Kommunikation mit der Aussenwelt.
+ Es wurden teilweise Veluxfenster verbaut.
+ Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl.19% ges.MwSt.
+ HG für Bewirtschaftung monatlich 116EUR.
+ HG für Instandhaltung monatlich 124,84 EUR.
+ Das Hausgeld wird demnächst wieder reduziert es wurde wegen der Balkon und Heizungssanierung hochgesetzt.
+ Die jetzige Hausverwaltung kümmert sich bestens um das Objekt.
+ Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% ges.Mehrwertsteuer.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung.
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Plätzer an unter Telefon: 0178 - 780 29 47 oder 03521 - 492 16 25 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre Silvana Plätzer
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 25.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 1988
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 109.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-900017630
