4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.139 94 m²
50735 Köln

Familien aufgepasst – Entlang der Sebastianstraße befindet sich diese schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im Hochparterre des frisch gebauten Mehrfamilienhauses. Über den Aufzug gelangen Sie schnell und problemlos in den Keller, wo sich die Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Kellerabteil auf die Mieter warten. Über den Dielenbereich gelangen Sie direkt in den großen Wohn-/Essbereich. Die offene Küche lädt zu schönen Kochabenden mit Ihren Liebsten ein. Der angrenzende Balkon ermöglicht auch an Sommertagen im Freien zu essen. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie über ein großes, innenliegendes Badezimmer. Eine schöne Auswahl an Fliesen, hochwertigen Armaturen der Fima Grohe sowie eine ebenerdig geflieste Dusche, verleihen dem Badezimmer ein schönes Ambiente. Die Schlafräume sowie der Dielenbereich ist mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, welche ganz einfach über ein Raumthermostat gesteuert wird.

- Dreifach-verglasste Kunststofffenster - Elektrisch betriebene Rollläden - Duravit oder gleichfertige Sanitärgegenstände - Ebenerdig geflieste Dusche - Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - Sternförmige Verkabelung für getrennte Einspeisung - Personenaufzug - Balkon - Fußbodenheizung (über Raumthermostate regulierbar) - Kellerabteil zu jeder Wohnung

Das hier entstehende Neubauprojekt entsteht in begehrter Lage von Köln-Niehl. Die Sebastianstraße bietet alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles fußläufig erledigen können. Supermärkte, Apotheken und die vielen Bäckereien sind somit schnell erreicht. Lassen Sie sich in diversen Kneipen, Restaurants und Brauhäuser des Veedel´s verwöhnen – Genießen Sie bei herrlicher Pasta und einem Glas Wein das Ambiente des Restaurants "SCHOMDORFs" oder lassen Sie bei gut Bürgerlicher Küche und einem frisch gezapften Kölsch im "Niehler Brauhaus" den Tag ausklingen. Die Naherholung kommt in Riehl natürlich auch nicht zu kurz - In gerade einmal 600 Metern erreichen Sie das Rheinufer und können den Schiffen beim vorbei fahren zuschauen, der angrenzende Niehler Strand lädt zum entspannen an den Sommertagen ein. Ihre abendliche Jogging Runde oder ein entspannter Spaziergang findet im Toni-Steingass-Park oder im angrenzenden Nordpark statt. Genießen Sie die vielen Sommer Veranstaltungen, welche auf der benachbarten Kölner Pferderennbahn stattfinden oder Sie machen einen Ausflug zum Kölner-Zoo.. Riehl verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur - Nur ein Katzensprung entfernt befindet sich die Bahnhaltestelle der Linie 16 "Sebastianstraße". In 12 Minuten erreichen Sie das Herzstück der Domstadt, den Hauptbahnhof. Wenn Sie nicht auf Ihr nicht auf Ihr PKW verzichten können, so sind Sie zügig an allen Verkehrsanbindungen A4/A3/A59 in die Richtungen Düsseldorf, Aachen, Bonn und Frankfurt.