3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.800 45 m²
45143 Essen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss, in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungseigentumen. Das Objekt ist unterkellert und wurde um 1960 auf einem ca. 256 m² großen Grundstück errichtet. Der Miteigentumsanteil beträgt 30/1.000tel. Die Wohnfläche von ca. 45,68 m² teilt sich wie folgt auf: Diele, Dusch-Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Kellergeschoss. Derzeit ist die Wohnung nicht bewohnt. Die kalkulierte Jahresnettomiete beträgt 3.698,40 €. Das monatl. Hausgeld beläuft sich auf 76,00 €. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Sofern Sie ein Exposé angefordert haben, schauen Sie bitte, bzgl. des Empfangs der Unterlagen, auch in Ihrem Spam Ordner nach.

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Makrolage: Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, im Regierungsbezirk Düsseldorf, zählt mit 580.000 Einwohnern zu den größten deutschen Städten. Sie ist Kulturhauptstadt Europas des Jahres 2010. Essen ist ein bedeutender Industriestandort und Sitz einiger großer deutscher Konzerne: RWE AG, HOCHTIEF, Aldi-Nord, STEAG, die Evonik Industries AG (ehemals RAG), die Schenker AG und Eon-Ruhrgas. Mikrolage: Das Objekt liegt im Stadtteil Altendorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Spielflächen sowie Ärzte sind im Umkreis vorhanden. Die Entfernung zur Stadtmitte sowie zum Hauptbahnhof beträgt ca. 3 km. Die überregionale Autobahnanbindung an die A 40 befindet sich in geringer Entfernung und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf € 41.000,00 festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. unter Verkehrswert möglich. Grundsätzlich wäre ab einem Gebot i.H.v. 38.800,00 € (ca. 95 % des Verkehrswertes) ein Zuschlag denkbar. Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen zu. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Kontakt-/ Anfrageformular aus.