3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000 68 m²
Es erwartet Sie eine helle und freundliche 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Blick in die Ferne. Diese Wohnung ist vermietet. + Diese Wohnung ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand und befindet sich im Hochparterre. + Sie hat eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer. + Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon mit Blick in die Ferne. + Eine Satanlage und Internet per Funk liegen an. + Ein Keller und ein Fahrradraum sind auch vorhanden. + Auf der Wiese ist ein Trockenplatz angelegt und im Keller gibt es noch einen Trockenraum für die Wintermonate. + Wlan in jedem Zimmer. + Das Haus wurde regelmäßig saniert, Dach und Fassade wurden 2011 und der Balkon 2017/2018 erneuert. + 2012 wurde die Wohnung komplett saniert. + Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl.19% ges.MwSt. + HG für Bewirtschaftung monatlich 291EUR. + HG für Instandhaltung monatlich 135,40 EUR. + Ein Stellplatz für 5EUR pro Monat kann angemietet werden. + Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% ges.Mehrwertsteuer. Das Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage sind so hoch da in der Vergangenheit große Ausgaben für die Balkonsanierung waren. Laut Aussage der Hausverwaltung werden diese bald wieder herunter gesetzt wenn die Instandhaltungsmaßnahmen abgeschlossen sind. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung. ACHTUNG BESICHTIGUNG! Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Plätzer an unter Telefon: 0178 - 780 29 47 oder 03521 - 492 16 25 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Silvana Plätzer Anbieter-Objektnummer: SP2019M
Mit den in 6 Ortsteilen lebenden ca. 1.700 Einwohnern zählen wir zu den kleineren Gemeinden des Landkreises Meißen. Dennoch kann man in unseren Dörfern gut wohnen, arbeiten und seine Freizeit sinnvoll gestalten. Zu den Sehenswürdigkeiten in unserer Gemeinde zählt die Schlosskapelle in Tiefenau mit ihrer Silbermannorgel und dem angrenzenden Rosengarten. Der Floßkanal hat eine Gesamtlänge von ca. 21 km. Er verbindet die Schwarze Elster in Elsterwerda (Brandenburg) mit der Elbe bei Grödel (Sachsen). Er führt von Elsterwerda über Prösen, Gröditz, Tiefenau, Koselitz, Streumen, Marksiedlitz, Radewitz und Glaubitz nach Grödel. Mit dem Bau wurde im Jahre 1742 begonnen und seit 1748 wurde das Holz auf Kähnen transportiert in dem es von kräftigen Männern (Bomätscher) von beiden Ufern aus gezogen wurde . Heute kann man an seinen Ufern eine Vielzahl von Pflanzen und Tieren entdecken und die Natur erleben. Zeugen der territorialen und technischen Geschichte wechseln sich ab. Viele Einkehrmöglichkeiten laden unterwegs zum Verweilen ein. Weitere Informationen erhalten sie unter:www.gemeinde-wuelknitz.de/
