3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 75 m²
10115 Berlin

Bei dem im Jahr 1999 errichteten Gebäude handelt es sich um eine klassische Berliner Blockrandbebauung, bei der die Wohnräume nach Südwesten und die Funktionsräume nach Nordosten ausgerichtet sind.Das Wohnzimmer hat demzufolge eine Süd-Ost und die Schlafräume haben eine Nord-West Ausrichtung. Alle Eigentümer verfügen über einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum und einen gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradkeller. In der Tiefgarage befindet sich ein PKW-Stellplatz, der zum Preis von 35.000 € erworben werden kann.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 einer umfangreichen Überarbeitung unterzogen, durch die eine deutlich sichtbare Verbesserung des Standards herbeigeführt wurde, der als Luxus bezeichnet werden kann. Die nicht im Kaufpreis enthaltene Küche kann zum Preis von 15.000 € erworben werden.

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des siebenstöckigen Gebäudes. Die Boyensraße ist eine Seitenstraße der Chausseestraße, die in ihrer Nord-Südausrichtung zur Innenstadt hin, in die Friedrichstraße übergeht. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Chauseestraßenachse reihen sich perlenschnurartig zahlreiche Institutionen und kulturelle Einrichtungen auf, wie: Humboldthain, Mauerpark, Dorotheenstädtischer Friedhof, Nordhafen, Naturkundemuseum, Deutsches Theater, Boros Foundation, Charité bis hin zum Haubtbahnhof.

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.